Vielfalt, die sich auszahlt – ihre Investition mit Zukunft!

Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus mit großem Entwicklungspotenzial in Peine-Rosenthal!

Herzlich Willkommen!

Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohn- und Geschäftshaus das zahlreiche Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten bietet.

Die Immobilie verfügt über eine Gewerbefläche von ca. 429 m², die derzeit als griechisches Restaurant genutzt wird. Der Gastronomiebereich wurde im Jahr 2024 renoviert und umfasst neben den Gasträumen einen großzügigen Festsaal, eine ausgestattete Küche, einen Büroraum sowie mehrere Abstell- und Lagerräume. Das Restaurant kann auf Wunsch inklusive der vorhandenen Möblierung und Ausstattung übernommen werden.

Ergänzt wird das Objekt durch zwei separate Wohneinheiten mit jeweils vier Zimmern. Beide Wohnungen sind renovierungsbedürftig und bieten Potenzial für eine individuelle Modernisierung.

Besonders interessant sind die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie. Neben der Fortführung des Gastronomiebetriebs sind beispielsweise eine Umgestaltung zu einem Hotel oder einer Pension, eine Zimmer- bzw. Monteurzimmervermietung sowie eine anderweitige gewerbliche Nutzung denkbar.

Auch eine vollständige Vermietung der Immobilie oder eine Kombination verschiedener Nutzungsarten bietet interessante Perspektiven. Entsprechende Umnutzungen stehen unter dem Vorbehalt der erforderlichen behördlichen Genehmigungen.

Zum Objekt gehören außerdem drei modernisierte Garagen sowie mehrere Stellplätze direkt am Gebäude.

Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und bietet sowohl Eigennutzern als auch Investoren und Kapitalanlegern eine attraktive Gelegenheit, ein vielseitiges Objekt mit Entwicklungspotenzial zu erwerben.