Lahr – viel Platz zum Leben – 4 Zimmer mit Aufzug und Tiefgarage

Großzügig wohnen, flexibel einrichten und die Vorzüge einer zentralen Lage genießen. Diese Dachgeschosswohnung in Lahr bietet auf rund 106 m² Wohnfläche viel Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe.

Die Wohnung entstand durch die Zusammenlegung einer 3-Zimmer- und einer 1-Zimmer-Eigentumswohnung. Heute bietet sie ein Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich beispielsweise als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Damit ist die Raumaufteilung sowohl für Familien als auch für Paare mit zusätzlichem Platzbedarf interessant.

Mittelpunkt der Wohnung ist der rund 21 m² große Wohn- und Essbereich ohne Dachschrägen. Die geräumige Diele bietet mit etwa 12 m² zusätzliche Stell- und Gestaltungsmöglichkeiten. Das Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer verfügt über ein großes Dachfenster.

Die Loggia lädt dazu ein, Zeit im Freien zu verbringen. Für zusätzlichen Komfort sorgt die vorhandene Klimaanlage.

Besonders praktisch sind die separate Küche mit Einbauküche und die beiden Badezimmer mit jeweils einer Badewanne. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Abstellraum an der Loggia sowie zwei geräumige Kellerräume.

Auch im Alltag überzeugt die Immobilie: Ein Aufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung, und führt bis in das Geschoss unterhalb der Wohnung. Die letzte Etage ist über das Treppenhaus erreichbar. Ein Tiefgaragenplatz ergänzt das Angebot.

Die Lage verbindet kurze Wege in die Innenstadt mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld.

Ein weiterer Vorteil: Die Wohnung steht bereits leer und kann kurzfristig übernommen werden.

Entdecken Sie bei einer Besichtigung, welche Möglichkeiten Ihnen diese großzügige Eigentumswohnung bietet.

Bezugsfrei.

H-Gas/Schweres Erdgas, Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 110 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse D