Top gepflegte DHH mit vielen Extras

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NEUWERTIGE UND SEHR GEPFLEGTE DOPPELHAUSHÄLFTE IN RUHIGER LAGE

Dieses gut geschnittene und neuwertige sowie bestens ausgestattete Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) befindet sich in sehr ruhiger Lage in Iffezheim.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Es wurde ca. 2016 geplant, ca. 2017 in Massivbauweise erstellt und ist in jeder Hinsicht top ausgestattet. Neben 3-fach verglasten Fenstern, Fussbodenheizung, 2 Kfz-Elektro-Ladestationen, PV-Anlage mit Stromspeicher und einer schönen großen überdachten Terrasse besticht sie durch den wirklich tollen und gepflegten Zustand - in einem angenehmen Umfeld.

Das EG besteht aus Eingangsbereich, Diele, einem großen Wohn-Esszimmer mit angeschlossener Küche (inkl. hochwertiger Einbauküche), einem kleinen Vorratsraum sowie einem modernen Gäste-WC, zudem ist hier auch der direkte Zugang in die Garage von dort aus vorhanden.
Das OG bietet 3 Zimmer und ein modernes Badezimmer.
Im DG erwarten Sie 2 weitere große Zimmer sowie ein Duschbad. Insgesamt sind somit 6 Zimmer vorhanden - davon 5 als Schlafzimmer / Büro / Kinderzimmer / Gästezimmer nutzbar.
Das Haus ist voll unterkellert. Im Garten ist zudem eine kleine Gartenhütte vorhanden.

Die sehr geräumige und sehr lange Garage mit elektrischem Garagentoröffner sowie weiteren Extras (Spülbecken) ist sehr vorteilhaft und bietet zudem Staumöglichkeit. Ein zusätzlicher Stellplatz im Freien direkt am Haus (auch dort ist eine Ladestation für Kfz) ist ebenso vorhanden.

Das Haus kann nach erfolgtem Notartermin nach Absprache genutzt werden (frühestens jedoch ca. 1.3.2027).

Hinweis zu den Bildern im Exposé:
Zur besseren Übersicht wurden viele Bilder als Weitwinkelaufnahme" erstellt, damit einfach mehr erkennbar ist - bitte beachten Sie dies. Die Räume können vor Ort kleiner erscheinen.