Gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse und Klimaanlage

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss links eines Vierfamilienhauses in Weyhe und bietet auf ca. 73 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit angenehmem Wohnkomfort. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare, eine kleine Familie oder Kapitalanleger.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Das Herzstück der Wohnung bildet das gemütliche Wohnzimmer mit direktem Zugang zur ca. 18 m² großen Terrasse. Diese bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Durch ihre geschützte Gestaltung entsteht ein angenehmer Rückzugsort, der den Wohnbereich optimal ergänzt.

Ein besonderes Ausstattungsmerkmal sind die beiden vorhandenen Klimaanlagen. Eine befindet sich im Wohnzimmer, die zweite in einem der Schlafzimmer. Sie sorgen insbesondere an warmen Sommertagen für angenehme Temperaturen und zusätzlichen Wohnkomfort.

Die Räume präsentieren sich gepflegt und bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Das dritte Zimmer lässt sich beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.

Die Wohnung ist bereits seit 2019 vermietet und stellt somit auch für Kapitalanleger eine interessante Investitionsmöglichkeit dar.

Insgesamt überzeugt diese Erdgeschosswohnung durch ihre praktische Raumaufteilung, die großzügige Terrasse und die komfortable Ausstattung mit zwei Klimaanlagen. Eine attraktive Immobilie, die sowohl durch ihre Wohnqualität als auch durch ihre bestehende Vermietung überzeugt