Objektbeschreibung
Ein elektrischer Kamin im Wohnzimmer gibt dieser 4-Zimmer-Wohnung in Offenbach einen Mittelpunkt, an dem sich die Abende im Herbst und Winter abspielen. Sobald es draußen wärmer wird, übernimmt die Loggia diese Rolle, denn sie schließt direkt an den Wohnbereich an und macht ihn in den Sommermonaten um einen Platz unter freiem Himmel größer.
Auf rund 98 m² sind neben dem Wohnzimmer zwei Schlafzimmer untergebracht, sodass jedes Familienmitglied oder auch ein Arbeitszimmer einen eigenen Raum bekommt. Zwei der vier Zimmer wurden dabei zusammengefügt, lassen sich aber nach den eigenen Vorlieben wieder klar treffen. Die Einbauküche ist bereits vorhanden, und zudem gibt es ein modernes/fugenloses Tageslichtbad mit Duschkabine & Wanne. Elektrische Rollläden lassen sich an den Fenstern per Knopfdruck bedienen.
Die Wohnung liegt im Hochparterre eines Hauses mit sieben Etagen, der Weg von der Haustür ist also kurz, und wer doch einmal Schweres nach oben bringt, nutzt den neuen Aufzug. Für das Auto stehen eine Garage und zusätzlich ein Außenstellplatz bereit, was bei zwei Fahrzeugen im Haushalt die Parkplatzsuche erspart. Um Treppenhaus und Außenanlagen kümmern sich wöchentlich eine Reinigungskraft und ein Gärtner.
Stauraum findet sich außerhalb der Wohnung gleich doppelt: Der Kellerraum nimmt auf, was im Alltag selten gebraucht wird, und die Mansarde unter dem Dach steht als weiterer Raum zur freien Nutzung zur Verfügung.
In den letzten Jahren wurde umfassend modernisiert: Bad, Wasser- und Stromleitungen, die Heizung, der Aufzug und das Garagendach sind erneuert.
Das Viertel rund um den Buchhügel bietet zweierlei: Die Offenbacher Innenstadt ist zu Fuß in wenigen Minuten erreicht, und auf der anderen Seite beginnt mit dem Buchhügel ein weitläufiges, unbebautes Naherholungsgebiet, dessen bekanntestes Ziel der Wetterpark ist. Schule und Kita liegen im Viertel selbst, der Bus hält fast vor der Haustür, und vom S-Bahnhof Offenbach Ost geht es ohne Umsteigen nach Frankfurt.
Objektdaten
Energie
