Attraktives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in begehrter Lage von Paderborn

In bevorzugter Lage von Paderborn, in der Kernstadt direkt am Padersee und zugleich ruhig sowie ohne Durchgangsverkehr gelegen, präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem ca. 739 m² großen Grundstück. Das massiv errichtete Wohnhaus wurde 1935 erbaut und in 1981 aufgestockt. Das Objekt ist teilweise unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 144 m² sowie eine im Spitzboden zu Wohnzwecken ausgebaute Nutzfläche mit ca. 27 m².

Das Haus bietet insgesamt 6 Zimmer und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die Ausstattung umfasst Laminat- und Fliesenböden, einen Balkon sowie teilweise elektrische Rollläden. Zwei Garagen stehen ebenfalls zur Verfügung.

Im Zuge der laufenden Pflege und Instandhaltung wurden Dachfenster im Jahr 2022 erneuert und weitere Fenster im Jahr 2023 ausgetauscht. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist nach Absprache verfügbar.