Objektbeschreibung
LÖWENAREAL MÜNSTERTAL – MODERN WOHNEN IM MÜNSTERTAL
Mit dem Löwenareal entsteht in zentraler Lage von Untermünstertal ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt 15 Eigentumswohnungen in zwei Mehrfamilienhäusern.
Moderne Holzbauweise, Effizienzhaus-40-Standard mit QNG-Zertifizierung und ein zeitgemäßes Wohnkonzept verbinden hohen Wohnkomfort mit der besonderen Lebensqualität des Münstertals.
WOHNUNG 2.1 – GARTENWOHNUNG MIT SÜDWEST-AUSRICHTUNG
Die Wohnung Nr. 2.1 befindet sich im Erdgeschoss von Haus 2 und bietet einen gut durchdachten Grundriss mit einem großzügigen privaten Gartenanteil nach Süden und Westen.
Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Von hier aus öffnet sich die Wohnung zur Terrasse und in den Garten und schafft damit einen schönen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.
Das Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit Dusche ergänzen das Raumangebot.
Besonders attraktiv ist der großzügige Gartenanteil, der die Wohnung auf der Süd- und Westseite umgibt und viel Platz für Aufenthalt und Erholung im Freien bietet.
Ein Aufzug verbindet die Tiefgarage mit den Wohngeschossen und ermöglicht eine komfortable, stufenlose Erreichbarkeit der Wohnung.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
AUSSTATTUNG
Die Wohnung erhält in den Wohnräumen einen Eiche-Fertigparkettboden als Dreistab-Schiffsboden. Küche, Abstellraum und Bad werden gefliest. Die Wandflächen der Wohnräume werden mit glattem Malervlies ausgeführt und weiß gestrichen.
Für angenehmen Wohnkomfort sorgt eine Fußbodenheizung mit Raumtemperaturregelung. Die Wärmeversorgung und Warmwasserbereitung erfolgen über Fernwärme; die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral über eine Wohnungsstation.
Die Holzfenster mit Isolierverglasung werden mit außenliegenden Textilscreens ausgestattet. Im Bad ist eine satinierte Verglasung vorgesehen.
Zur weiteren Ausstattung gehören eine Video-Türsprechanlage sowie eine zeitgemäße Elektro- und Medieninstallation.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das ausführliche Exposé sowie die Baubeschreibung zu und stehen Ihnen für weitere Fragen persönlich zur Verfügung.
KAUFPREIS
Kaufpreis Wohnung: 409.000 €
Tiefgaragenstellplatz: 25.000 €
Gesamtkaufpreis: 434.000 €
Objektdaten
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