Ein Zuhause voller Licht und viel Platz für die ganze Familie

Manchmal ist es nicht nur die Anzahl der Zimmer, die ein Haus besonders macht, sondern die Großzügigkeit der einzelnen Räume. Dieses Reihenmittelhaus in Aachen-Eilendorf bietet genau das: viel Platz zum Leben und zusätzliche Bereiche für ganz unterschiedliche Bedürfnisse wie Arbeit oder Sport.
Auf über 166 m² Wohnfläche verteilen sich 5 Zimmer über drei Wohnebenen. Hinzu kommt ein weiterer vielseitig nutzbarerer wohnlich ausgebauterr Raum im Dachgeschoss sowie ein großer Keller. Ob Familienleben, Homeoffice oder Hobbys - hier findet vieles seinen Platz.

Schon im Erdgeschoss zeigt sich das großzügige Raumangebot. Vom Windfang gelangen Sie in den Essbereich mit angrenzender Küche. Zwei Flügeltüren verbinden diese mit dem weitläufigen Wohnzimmer, das neben einer gemütlichen Sofalandschaft auch reichlich Platz für weitere Wohnideen bietet. Große Fenster eröffnen den Blick in den Garten.
Die Terrasse und der ruhige Garten in Südostausrichtung laden dazu ein, das Leben nach draußen zu verlagern - vom Frühstück in der Morgensonne bis zum entspannten Nachmittag im Grünen oder dem Abend mit Freunden auf der großen Terrasse. Ein Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoss.

Im Obergeschoss setzt sich die Großzügigkeit fort. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett, Kleiderschränke und weitere Möbel. Vorgelagert befindet sich ein zusätzlicher großer Raum, der sich beispielsweise als Arbeits-, Spiel- oder Kinderbereich nutzen lässt.
Ein besonderes Highlight ist das außergewöhnlich großzügige Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Hier findet sogar ein gemütlicher Sessel neben der Badewanne seinen Platz - ein Raum, der zum Entspannen einlädt.
Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigener Empore.

Die unterschiedlichen Ebenen verleihen den Räumen einen besonderen Charakter und eröffnen zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Ein weiteres Duschbad sowie ein zum Garten ausgerichteter Raum, der derzeit als Sportzimmer genutzt wird und zur Nutzfläche gehört, ergänzen diese Etage. Hier finden Teenager oder Studenten zur Untermiete ihr ganz eigenes Reich.

Das vollständig unterkellerte Haus bietet darüber hinaus reichlich Stauraum und Platz für Vorräte, Wäsche und Werkstatt.

Highlights auf einen Blick:

• Weitere Fotos und 3D-Rundgang im vollständigen Exposé
• Über 166 m² Wohnfläche auf drei Wohnebenen
• Fünf großzügig geschnittene Zimmer
• Weitläufiges Wohnzimmer mit Gartenblick
• Großzügiger Essbereich mit angrenzender Küche
• Terrasse und Garten in Südostausrichtung
• Außergewöhnlich geräumiges Badezimmer mit Wanne und Dusche
• Zusätzliches Duschbad im Dachgeschoss
• Zwei Schlafzimmer mit jeweils eigener Empore
• Gäste-WC im Erdgeschoss
• Vollständig unterkellert mit zusätzlicher Nutzfläche
• Elektrik 2017 erneuert, Elektroschränke 2019
• Dach ca. 2010 neu gemacht
• Bodenbeläge - teilweise Holzfussboden - neu
• Fenster teilweise erneuert
• Übergabe nach Absprache

Viel Platz für Ihre Familie und Ihre persönlichen Wohnideen!
Sie wünschen sich ein Zuhause mit großzügigen Räumen, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem eigenen Garten? Dann entdecken Sie, was dieses Haus in Aachen-Eilendorf zu bieten hat.

Melden Sie sich bei mir und beachten Sie dabei folgenden Prozess:

• Anfragen bitte ausschließlich mit vollständigen Kontaktdaten.
• Sie erhalten dann das vollständige Exposé per E-Mail mit der Anschrift, weiteren Fotos & 3D-Rundgang.
• Weitere Objektunterlagen erhalten Sie vor der Besichtigung.
• Nachdem Sie sich Exposé & 3D-Rundgang angesehen haben, teile ich Ihnen gerne die Besichtigungstermine mit.