von RTI: Großzügiges Wohnhaus mit vielseitig nutzbarem Nebengebäude in Bannberscheid!

Dieses großzügige Ein-/Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1964 bietet mit rund 225 m² Wohnfläche, einem 764 m² großen Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eine interessante Gelegenheit für Familien, mehrere Generationen oder Käufer, die viel Platz suchen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.

Das Haus erstreckt sich über drei Wohnebenen und überzeugt insbesondere durch seine großzügige Raumaufteilung. Sowohl das Erdgeschoss als auch das Obergeschoss verfügen über jeweils rund 90 m² Wohnfläche und bieten ausreichend Platz für ein eigenständiges Familienleben. Während das Erdgeschoss mit einem geräumigen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmern und Zugang zur Terrasse punktet, stehen im Obergeschoss weitere großzügige Räumlichkeiten sowie ein Balkon zur Verfügung.

Das 1978 baurechtlich genehmigte und ausgebaute Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot um rund 45 m² Wohnfläche. Hier befinden sich ein gemütlicher Wohnbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer sowie sanitäre Einrichtungen. Die Dachschrägen und sichtbaren Holzelemente verleihen dieser Etage einen ganz eigenen Charakter.

Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem renovierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand, wobei insbesondere im Erdgeschoss erheblicher Renovierungsbedarf besteht. Für Käufer mit handwerklichem Geschick und eigenen Gestaltungsideen bietet sich hier die Möglichkeit, ein großzügiges Zuhause ganz nach den persönlichen Vorstellungen zu schaffen.

Auch das Grundstück hat einiges zu bieten. Der Garten mit seiner gewachsenen Bepflanzung lässt sich zu einem schönen Rückzugsort im Grünen gestalten. Besonders hervorzuheben ist das großzügige und solide errichtete Doppelcarport, das zwei Fahrzeugen bequem Platz bietet. Eine zusätzliche Garage befindet sich im Kellergeschoss.

Ein weiterer Pluspunkt ist das ehemalige Scheunengebäude, von dem heute noch das Erdgeschoss erhalten ist. Die großzügige, überdachte Fläche bietet interessante Nutzungsmöglichkeiten als Lagerraum, für handwerkliche Tätigkeiten oder als Abstellfläche für verschiedenste Gegenstände.

Abgerundet wird das Angebot durch die vorhandenen Kellerräume sowie eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2016, die im Rahmen eines Contracting-Vertrages betrieben wird.

Ob als großzügiges Familienhaus, Mehrgenerationendomizil oder zur Kombination verschiedener Wohnkonzepte – diese Immobilie bietet viel Platz, flexible Nutzungsmöglichkeiten und die Gelegenheit, mit eigenen Ideen etwas ganz Persönliches entstehen zu lassen.

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Möglichkeiten dieser Immobilie.