Durchdacht & ästhetisch: Modernisierte 2-ZI-Altbauwohnung mit EBK & TG-Stellplatz in ruhiger Lage

Design- & Altbauliebhaber aufgepasst:

Genießen Sie den unverwechselbaren Charme dieser Altbauperle, die auf besondere Art und Weise historisches Flair mit den modernen Wohnansprüchen des 21. Jahrhunderts zu verbinden weiß.

Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen und beliebten Wohnviertel in München-Laim. Viel Grün im Innenhof und die als perfekt zu bezeichnende Infrastruktur fallen einem bereits beim Erreichen der Nahumgebung auf! U-Bahn, Trambahn und S-Bahn sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Wir befinden uns im 3. Obergeschoss eines ca. 1930 erbauten, gepflegten Altbaus. Die Wohnung wurde 2021 umfangreich modernisiert und verfügt über ca. 64 m² Wohnfläche. Sie setzt sich aus einem Flurbereich, einem großzügigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer separaten Küche mit Essbereich, einem Badezimmer mit Badewanne sowie einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss zusammen. Echtholz-Fischgrätparkett und lichtdurchflutete Räume unterstreichen den besonderen Altbaucharme. Das Badezimmer überzeugt mit hochwertigen Materialien und einem durchdachten Design.

Darüber hinaus ist ein Balkon mit Blick ins Grüne vorhanden. Hier genießen Sie den wohlverdienten Feierabend oder Ihren Morgenkaffee in ruhiger Atmosphäre. Ein Kellerabteil sowie ein Speicherabteil gehört ebenfalls zur Wohnung dazu.

Ein Tiefgaragenstellplatz im naheliegenden Nebengebäude lässt die lästige Parkplatzsuche der Vergangenheit angehören. Profitieren Sie darüber hinaus von einer soliden Hausverwaltung sowie einer angenehmen Nachbarschaft!

Einfach einziehen, ankommen und wohlfühlen. Eine Wohnung mit Charakter, bei der einfach alles stimmt.

Bitte beachten Sie, dass der TG-Stellplatz mit 24.900,00 € nicht im Kaufpreis enthalten ist.

• Gesamtpreis 509.900,00 + 24.900,00 = 534.800,00 €.

Die hochwertige Einbauküche samt Einbauschränken kann für 8.000,00 € zusätzlich übernommen werden **

Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie mehr über dieses außergewöhnliche Wohnungsangebot erfahren oder es vor Ort besichtigen?

Sehr gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines Beratungs- oder Besichtigungstermins vor Ort zur Verfügung!