Oyten, Eigentumswohnung, 3 Zimmer Maisonette, mit Balkon und ohne Provision

Diese attraktive Maisonettewohnung befindet sich in einem kleinen ansprechenden Wohngebiet in begehrter Lage von Oyten in der Straße Alte Mühle 14/15. Sie ist für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen interessant.
Nachfolgend sehen Sie eine Kurzübersicht mit den wichtigsten Fakten:

• Maisonettewohnung (1.OG + DG)
• Baujahr 1997
• Wohnfläche 75m²
• 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, HWR
• Balkon mit Markise
• Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster
• Einbauküche mit Geschirrspüler
• Waschmaschinen – und Trockneranschluss im HWR
• Stellplatz
• Gegensprechanlage
• Kleines familiäres Wohngebiet
• Ruhige, aber trotzdem zentrale Lage
• Heizungsart: Gas
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Energieverbrauchskennwert 91 kWh / (m² *a)

Das Objekt hat keinen “Renovierungsstau“!

• Heizung im Jahr 2010 erneuert
• Dachfenster im Jahr 2013 erneuert
• Außenanstrich 2015

Es entstehen für den Käufer keine Maklerkosten oder Vermittlungsprovisionen!

Weitere Infos für Kapitalanleger:

• Kaltmiete 650€
• Letzte Mieterhöhung 2019
• Miete kann um 15% erhöht werden
• Hausgeld 147€
• Nicht umlagefähige Kosten 60€ / Monat
• Höhe Rücklage Stand 31.12.2024 - Haus 4.777,60€; 796,27€ für die Wohnung