Historisches Wohn- und Geschäftshaus

Das Gebäude, massiv mit Fachwerkanteil, wurde um 1900 errichtet, modernisiert 2003 und befindet sich in der Innenstadt (Sanierungsgebiet) von Kyritz. Das Haus verfügt über zwei Geschosse sowie ein vollständig ausgebautes Dachgeschoss und ist teilweise unterkellert. Im unteren Bereich befindet sich die Gewerbeeinheit mit ca. 39 qm und eine Toreinfahrt, die nicht nur den Zugang zum Hausgewährt, sondern bequem als Garage genutzt werden kann. Auf dem Grundstück befindet sich im hinteren Bereich ein weiteres zweigestöckiges Gebäude mit insgesamt 82 qm Wohnfläche, dass vollständig ausgebaut ist. Die Objekte sind durch einen kleinen Innenhof verbunden, der mit seinen Terrassen zum verweilen einlädt.

Ausreichend Nebengelass (18qm) bieten genügend Unterstellmöglichkeiten.
Wohn- und Geschäftshaus:
Gewerbeeinheit: 39 qm incl. Büro, Einbaukühe und WC
Wohneinheit 1. Etage:

• Flur 10 qm
• Küche 10 qm (incl. moderne Einbauküche)
• 1. Wohnbereich 16 qm
• 2. Wohnbereich 16 qm
• Bad 11 qm

Wohneinheit Dachgeschoss

• Wohnbereich 35 qm
• Ankleidezimmer (Einbauschränke)
• Bad

2. Objekt
Erdgeschoss:

• Wohnbereich 14 qm
• Küche 20 qm (incl. eingebauter Küche)
• Bad 7,8 qm

Obergeschoss:

• Wohnbereich 41 qm

Beide Objekte sind mit einer Terrasse ausgestattet.
2023 wurde eine Photovoltaik-Anlage mit einer Leistung von 11,9 kWp und Speicher installiert.

Das Objekt liegt im historischen Stadtkern von Kyritz, im Landkreis Ostprignitz Ruppin. Kyritz bietet mit seiner Seenkette und den Wäldern viele Erholungsmöglichkeiten, aber auch Möglichkeiten für Wander- und Sportaktivitäten. Für Pferdeliebhaber ideal, da Neustadt/Dosse mit seinem Landgestüt ca. 15 km entfernt ist.
Kyritz ist mit ausreichenden Bildungseinrichtungen, wie diverse Kindertagesstätten, Schulen und einem Gymnasium ausgestattet. Die ärztliche Versorgung ist durch ansässige Ärzte und dem KMG-Klinikum gewährleistet.

Des Weiteren verfügt Kyritz über diverse Einkaufmöglichkeiten im Stadtkern, aber auch am Stadtrand. Wer sich aktiv am Stadt-Leben beteiligen möchte, kann sich unter anderem den verschiedensten Vereinen anschließen.
Kyritz kann man mit dem Auto über die Bundestraße B5 und die ca. 18 km entfernte Autobahn A 24 (Berlin-Hamburg) erreichen. Bahnreisende können vom 500 m entfernten Bahnhof in Kyritz bequem über Neustadt/Dosse die Landeshauptstadt in nur einer Stunde erreichen.