Frei ab sofort und Stellplatz inklusive: Unterschleißheim 1-Zi-Appt.,ruhig, S-Bahnhof in 300m,renovierungsbed.,Balkon,Keller,Stellplatz,Abstellkammer in der Wohnung,Flur

Ein-Zimmer-Wohnung mit großem Kellerabteil, Aufzug UND Tiefgaragenstellplatz inklusive: renditestark – intelligent geschnittene Ein-Zimmer-Wohnung in Unterschleißheim, in unmittelbarer Nähe zur S-Bahn (Linie S 1 nach München und zum Flughafen, nur ca. 300 m, trotzdem ruhig). Die Vorteile der übersichtlichen Kleinstadt genießen und doch Zugriff auf die Infrastruktur der Großstadt haben mit dessen Arbeitsplatz- und Kulturangebot.

Nach Auszug des Mieters steht die Wohnung nun frei und ist unvermietet!

Unterschleißheim im Landkreis München, nördlich der Landeshauptstadt: 1-Zimmer-Appt.,ruhig, S-Bahnhof (nur ca. 300 m zum S-Bahnhof der S1 nach München und zum Flughafen), renoviert, Balkon, Kellerabteil (groß), 1 Stellplatz in der Tiefgarage inklusive, Abstellkammer in der Wohnung, Flur, ca. 30 m² Wohnfläche, ca. 35 m² Wohn-Nutz-Fläche (WNFL.).

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage im Grünen. Die Wohnung ist zu einem Innenhof ausgerichtet, der von der Straße sowie der S-Bahn abgewandt und daher sehr ruhig ist.

Über einen AUFZUG erreicht man die Wohnung im 01. OG barrierefrei (ohne Treppen) aus dem EG und auch aus der Tiefgarage. Der Abstellraum in der Wohnung (neben dem Badezimmer) und das Kellerabteil bieten viel Stauraum.

Die helle und intelligent geschnittene Ein-Zimmer-Wohnung mit Fenstern nach Nord-West befindet sich im ersten von vier Stockwerken. Der durchdachte Grundriss zeigt sich schon beim Betreten der Wohnung. Alle Wohnräume haben Fenster und Balkon.

Vom Flur aus geht es in das Wohnzimmer und zum Balkon. Im Flur befindet sich auch die Kochnische. Das Bad mit Dusche und WC geht im Flur nach rechts ab. In der hinter dem Bad befindlichen Abstellkammer besteht die Möglichkeit zum Aufstellen einer Waschmaschine oder eines Trockners.

Ein kleiner Flur im Eingangsbereich bietet Platz für die Garderobe. Nach rechts geht es ins Bad mit Dusche und WC SOWIE zum ABSTELLRAUM (neben dem Badezimmer). Der Flur ist über eine Zwischentüre getrennt vom Wohnbereich.

Das DUSCHBAD befindet sich in baualterstypischen Zustand. Schnell saniert und dann gut vermietet: Rendite für DiY-Sanierer.

Der ca. 1 qm große Balkon bietet Platz für 2 Personen und ist nach Nord-Westen ausgerichtet.