* Attraktiver Sonderpreis – nur vom 01.11. bis 15.11.2026 * Großzügige Maisonette-Wohnung mit drei Balkonen in Kleve

Wichtiger Hinweis zum Kaufpreis: Diese Immobilie wird ausschließlich im Zeitraum vom 01.11. bis einschließlich 15.11.2026 zu einem besonders günstigen Sonderpreis angeboten. Dieser Preis ist zeitlich streng befristet. Nach dem 15.11.2026 wird der Kaufpreis erheblich angehoben. Wer sich diese attraktive Kaufgelegenheit sichern möchte, sollte daher innerhalb dieses Zeitfensters handeln.
Diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonettewohnung mit ca. 117 m² Wohnfläche bietet großzügiges Wohnen, ein modernes Raumgefühl und eine attraktive Wohnqualität in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1998. Dieses Mehrfamilienhaus mit lediglich acht Parteien steht auf einem ca. 898 m² großen Grundstück und überzeugt durch seine angenehme Nachbarschaft.
Die 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG und erstreckt sich über zwei Wohnebenen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Platz für Paare oder kleine Familien.

Herzstück der unteren Ebene ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter offener Küche. Zahlreiche Fensterflächen, teilweise bodentief ausgeführt, sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Die offene Gestaltung verbindet Wohnen, Kochen und Essen zu einem kommunikativen Lebensmittelpunkt mit ausreichend Platz für eine große Wohnlandschaft und einen großzügigen Esstisch.
Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Sie verfügt über großzügige Arbeitsflächen, viel Stauraum und einen zusätzlichen Weinkühlschrank. Der integrierte Küchentresen bietet sich ideal für ein schnelles Frühstück, einen Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend an.
Vom Wohnbereich führen zwei kleine Balkone nach draußen. Sie bieten angenehme Rückzugsorte für entspannte Stunden an der frischen Luft. Ein weiterer Raum auf dieser Ebene lässt sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen.

Bodentiefe Fenster und ein eigener Balkon schaffen auch hier ein besonders helles und freundliches Ambiente.
Das Tageslichtbad ist zeitlos mit weißen und hellgrauen Fliesen gestaltet und verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum und beherbergt zugleich die Gas-Etagenheizung.
Ein besonderer Blickfang ist die offen gestaltete Massivholztreppe im Wohnbereich, über die Sie die obere Wohnebene erreichen.

Hier stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Das größere Zimmer eignet sich hervorragend als Elternschlafzimmer oder großzügiges Kinderzimmer und verfügt über praktische Einbauschränke. Der zweite Raum kann ideal als Arbeits- oder Ankleidezimmer genutzt werden. Auch hier sorgt ein integrierter Einbauschrank für zusätzlichen Stauraum.
Ein zweites Tageslichtbad auf dieser Ebene steigert den Wohnkomfort deutlich. Es verfügt über eine Dusche und bietet ausreichend Platz für die Waschmaschine.

Besonders für Familien oder Paare mit unterschiedlichen Tagesabläufen ist dieses zusätzliche Badezimmer ein großer Vorteil.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum und die Nutzung des gemeinschaftlichen Waschkellers. Ein Stellplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab. Hier steht Ihr Fahrzeug geschützt vor Witterungseinflüssen; zudem besteht Platz für Fahrräder.

Fazit
Diese charmante Maisonettewohnung verbindet Großzügigkeit, Wohnqualität und Komfort auf ideale Weise und bietet den perfekten Rahmen für Menschen, die das Besondere suchen. Ein Zuhause, in dem man ankommt, sich wohlfühlt und langfristig bleiben möchte.
Die offene Architektur, die großzügigen Räume, die drei Balkone sowie die praktische Aufteilung über zwei Ebenen schaffen ein Wohnambiente, das gleichermaßen Familien wie anspruchsvollen Paaren gerecht wird. Hier finden Familienmitglieder ebenso wie berufstätige Paare Raum für Ruhe, Konzentration und individuelle Entfaltung.