Helle 2-Zimmer-Neubau-Wohnung mit Küche, Balkon und Garagenstellplatz

Diese schöne helle Wohnung befindet sich in einer neuen Wohnanlage mit 21 Wohneinheiten in Oberhaunstadt. Die Wohnanlage hat 3 Etagen (EG bis 2. OG) und ist modern gestaltet.
Wie Wohnung kann zum 1.12.2026 bezogen werden. Sie besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Zwei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und zum individuellem Einrichten ein und auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen.
Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen.

Eine moderne Einbauküche bietet jeglichen Komfort.
Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragen-Stellplatz für Ihr Auto, was Ihnen bequemes Parken ohne lästiges Suchen garantiert. Ebenso steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.
Die ruhige Ortsrandlage garantiert viel Ruhe und einen hohen Freizeitwert.

Austattung:

• Optimale Raumaufteilung/-ausnutzung
• Großer Wohn-Essbereich mit offener Küche
• Neue Einbauküche mit hochwertigen Siemens-Geräten: Kühl Gefrierkombination, Herd/Cerankochfeld, Geschirrspüler und Dunstabzug/Esse
• Ebenerdige Dusche (Flachwanne) mit Klarglas-Duschkabine
• Spiegelschrank im Bad- Waschmaschinenanschluss im Bad
• Moderne Bodenbeläge (Vinyl und Fliesen)
• Fussbodenheizung
• Fernsehen und Internet über Kabelanschluss empfangbar
• Optimales Wohnraumklima durch Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• Freisprecheinrichtung mit Video
• Aufzug

Lage:
Die Immobilie befindet sich in Ingolstadt.
In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren einige Buslinien. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants und einen Supermarkt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie der Westpark können mit
dem Auto in wenigen Minuten erreicht werden.

Die Audi AG und der Bahnhof Ingolstadt Audi, sowie das Stadtzentrum sind auch mit dem Fahrrad sehr gut erreichbar.
Der Autobahnanschluss Lenting kann in ca. 5 Auto-Minuten (ca. 4 km) und Ingolstadt-Nord in ca. 9 Auto-Minuten (ca. 5 km) erreicht werden.

Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung,
verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine
Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten
erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Sonstiges:

• Hausmeisterdienst vorhanden
• Tierhaltung nach Vereinbarung
• Mietvertrag wird als Index-Mietvertrag abgeschlossen.