Historischer Resthof mit ca. 206 m² Wohnraum und eigener Weide

Dieser um ca. 1836 errichtete Fachwerkhof in Everingen bietet mit rund 206 m² Wohnfläche viel Platz für Paare und Familien, die ländliches Wohnen mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten verbinden möchten. Die Raumaufteilung umfasst 3 Wohnräume, eine große Küche mit Zugang zur Veranda, sowie ein Tageslichtbad im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich 2 zusätzliche Zimmer und ein separates WC. Damit bietet das Haus reichlich Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Der bereits ausgebauter Partyraum im Nebengebäude mit eigenem Gäste-WC und Küchenzeile ergänzt das Platzangebot und ist direkt über die Veranda zugänglich.

Auch das großzügige Grundstück mit massiver Scheune und weiteren Nebengebäuden eröffnet vielfältige Möglichkeiten. Besonders attraktiv ist der insgesamt ca. 4.200 m² große Gartenbereich mit ca. 3.000 m² vorhandener Wiese direkt hinter der Scheune, die sich hervorragend für eine mögliche Pferdehaltung oder andere Formen der Tierhaltung anbietet. Darüber hinaus bieten die Nebengebäude Platz für Hobbys, Lagerflächen oder – vorbehaltlich der baurechtlichen Zulässigkeit – eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten auf dem eigenen Hof.

In den vergangenen Jahrzehnten wurden verschiedene Modernisierungen vorgenommen: Das Dachgeschoss wurde 1997 erstmalig ausgebaut, Das Bad und die Fenster im Erdgeschoss wurden größtenteils 2008 erneuert. Eine neue Dacheindeckung erfolgte ca. 1983 und straßenseitig nochmal in 2011. Als Heizung steht Ihnen eine zentrale Gas-Brennwertheizung aus dem Jahre 2005 zur Verfügung. Für die gemütliche Atmosphäre im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen. Ein weiterer Kaminofen befindet sich im Flur des Dachgeschosses. Auch die Elektrik wurde im Zuge von Zimmermodernisierungen abschnittsweise fachmännisch erneuert.

Das Wohnhaus befindet sich insgesamt in einem teilweise sanierungsbedürftigen Zustand. Insbesondere die Elektrik und Teile der Wasserleitungen sollten bei der weiteren Planung berücksichtigt und auf ihren aktuellen Zustand geprüft werden. Die Immobilie bietet damit eine interessante Grundlage für Käufer, die ein historisches Anwesen nach ihren eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten.

Ein Hof mit viel Wohnfläche, großzügigen Außenflächen und einer attraktiven Weidemöglichkeit – ideal für alle, die sich den Traum vom Leben auf dem Land mit Platz für Familie, Tiere und eigene Projekte erfüllen möchten.