Hier steht mehr zur Verfügung! Großes EFH (aktuelle Nutzung als ZFH) in gefragter Lage in Vechta

Lage, Lage, Lage...alteingeses

WICHTIG:
Das Objekt wird aktuell als Zweifamilienhaus genutzt und verfügt über ca. 40 m² (2 Zimmer) mehr, als angegeben. Genauere Informationen im Gespräch.
Teilvermietung laut Erbpachtgeber möglich. ERBPACHTGRUNDSTÜCK

• Einfamilienhaus zum Kauf in Vechta – ideal für große Familien, Mehrgenerationen oder auch als Vermietungsobjekt
• Baujahr 1955/Anbau 1978, solide Bestandsimmobilie mit normaler Ausstattungsqualität und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
• Ca. 135 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen (weitere Fläche evtl. möglich, näheres bei einer Besichtigung) – durchdachter Grundriss mit insgesamt 8 Zimmern
• Insgesamt 6 Schlafzimmer zuzüglich 2 kleinere Zimmer die jeweils mit 0,5 Zimmer in der Berechnung berücksichtigt wurden – perfekt für Kinderzimmer, Homeoffice, Gäste oder Hobbyräume
• 2 Badezimmer plus zusätzliches Gäste-WC – komfortabel im Alltag und praktisch bei Besuch
• Teilweise unterkellert – zusätzlicher Stauraum und Platz für Vorräte oder Werkstatt
• Grundstück ca. 844 m² – viel Freiraum für Garten, Spielbereich, Hochbeete oder entspannte Stunden im Grünen
• Terrasse vorhanden – ideal für Grillabende und sonnige Nachmittage
• Balkon vorhanden – weiterer Rückzugsort mit Blick ins Umfeld
• eine Einbauküche inklusive – direkt nutzbar und alltagstauglich ausgestattet
• Bodenbeläge überwiegend in Fliesen/Laminat/Teppich – pflegeleicht und robust, besonders in stark genutzten Bereichen
• Sehr attraktive Lage in Vechta: kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen/Kindergarten und Freizeitangeboten
• Ein Haus mit Potenzial: eine gute Basis für individuelle Modernisierungsideen und zeitgemäßes Wohnen auf einem großzügigen Grundstück