Zuhause im Grünen – Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Garten und Feldblick

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 vereint ländliche Wohnqualität mit einer familienfreundlichen Raumaufteilung und zahlreichen Modernisierungen. In massiver Bauweise errichtet, bietet die Immobilie auf einem 626 m² großen Grundstück viel Platz für Familien, die das Leben im Grünen schätzen, ohne auf eine gute Anbindung und die Nähe zur alltäglichen Infrastruktur verzichten zu wollen.

Wohnen und Raumaufteilung

Das Erdgeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Mittelpunkt ist das großzügige Wohnzimmer, das durch die Zusammenlegung des ehemaligen Wohn- und Essbereichs neu gestaltet und modernisiert wurde. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur vorbereiteten Terrasse.

Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine 2024 erneuerte Küche, ein Schlafzimmer, ein vollständig modernisiertes Badezimmer (2024) sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.

Im Dachgeschoss stehen drei weitere Schlafzimmer und ein ebenfalls 2024 vollständig erneuertes Badezimmer zur Verfügung. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen fest eingebauten Kleiderschrank. Mit insgesamt vier Schlafzimmern bietet das Haus ausreichend Platz für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice.

Beide Badezimmer wurden 2024 in Eigenleistung saniert.

Das Grundstück bietet einen gepflegten, einladenden Garten, der durch eine Mauer und Hecken eingefriedet ist. Hier finden Kinder Platz zum Spielen und Erwachsene einen angenehmen Rückzugsort im Grünen.

Das Haus verfügt über zwei separate Eingänge im Erdgeschoss, darunter einen direkten Zugang zum Garten.

Vom Wohnzimmer gelangt man auf die bereits vorbereitete Terrasse, deren Fertigstellung noch aussteht. Direkt angrenzend befindet sich ein überdachter Bereich, der für einen Wintergarten vorgesehen ist. Eine Heizung ist bereits vorinstalliert, zudem ist ein Kamin vorhanden. Die Verglasung und abschließende Fertigstellung stehen noch aus.

Grundstück und Erweiterungsmöglichkeit

Das ursprüngliche Grundstück mit 1.488 m² wurde 2025 in zwei eigenständige Flurstücke aufgeteilt. Zum angebotenen Einfamilienhaus gehören 626 m².

Das unmittelbar angrenzende Grundstück mit weiteren 862 m² und einer Scheune in Massivbauweise ist nicht Bestandteil dieses Angebots. Bei entsprechendem Interesse kann über einen zusätzlichen Erwerb gegen Aufpreis gesprochen werden.

Ländliche Ruhe mit guter Alltagsanbindung

Die Immobilie befindet sich in Schwarme-Spraken, umgeben von einer ländlich geprägten Umgebung mit schönem Blick auf die angrenzenden Felder.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahegelegenen Schwarme. Weiterführende Schulen stehen unter anderem in Bruchhausen-Vilsen zur Verfügung.

Besonders praktisch für Familien: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus und erleichtert insbesondere Kindern den Schulweg.

Ein Zuhause für Familien, die Freiraum, Natur und ein angenehmes Wohnumfeld suchen – mit bereits zahlreichen erfolgten Modernisierungen und Raum für eigene Gestaltungsideen.