Grundstück in Fürth-Poppenreuth – Potenzial für Wohnbau und Projektentwicklung

Attraktives Grundstück mit vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten in Fürth-Poppenreuth.
Zum Verkauf steht ein ca. 812 m² großes Grundstück in gewachsener Wohnlage von Fürth-Poppenreuth, bebaut mit einem unterkellerten Einfamilienhaus aus den 1930er-Jahren.
Das Grundstück bietet interessante Perspektiven für Projektentwickler, Bauträger, Investoren und private Bauherren. Auf Grundlage des geltenden Bebauungsplans kommen insbesondere die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses sowie die Prüfung einer Mehrfamilienhausbebauung in Betracht.
Eine vorliegende Machbarkeitsstudie aus dem Jahr 2024 veranschaulicht beispielhaft eine Mehrfamilienhausbebauung mit sechs Wohneinheiten.

Sie stellt eine konzeptionelle Vorplanung und keine Baugenehmigung dar.
Der vorhandene Gebäudebestand ist sanierungsbedürftig. Je nach Nutzungskonzept kann eine grundlegende Sanierung oder ein Abriss mit anschließender Neubebauung geprüft werden.
Eine interessante Gelegenheit für Käufer, die das Potenzial eines Grundstücks in gefragter Wohnlage erkennen und ihre eigenen Vorstellungen oder ein individuelles Wohnbaukonzept realisieren möchten.