Einziehen, wohlfühlen, erweitern – charmantes Einfamilienhaus auf großem Eigentumsgrundstück

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einziehen, wohlfühlen und die Möglichkeiten eines großen Eigentumsgrundstücks in bester Lage nutzen!

Dieses charmante Einfamilienhaus in Vorsfelde bietet eine seltene Kombination aus gepflegtem Wohnhaus, großem Grundstück und interessanten Erweiterungsmöglichkeiten.

Auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von ca. 1.526 m² befindet sich das gemütliche Wohnhaus mit rund 80 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen.
Die Immobilie zeigt sich in einem gepflegten Zustand und bietet die Möglichkeit,  direkt und ohne umfangreiche vorherige Renovierungsarbeiten, einzuziehen und sich zuhause zu fühlen.

Im Erdgeschoss erwarten Sie unter anderem eine moderne Küche sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der den Mittelpunkt des Hauses bildet. Die vorhandene Raumaufteilung schafft eine angenehme und wohnliche Atmosphäre.
Im Obergeschoss stehen zwei weitere Räume zur individuellen Nutzung zur Verfügung.

Ein weiterer Pluspunkt ist die Vollunterkellerung. Der Keller bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen und schafft damit wertvollen Stauraum für Vorräte, Haushalt und Hobbys.

Besonders hervorzuheben ist das enorme Potenzial des Grundstücks:
Mit ca. 1.526 m² Fläche bietet es außergewöhnlich viel Freiraum für Gartenliebhaber, Familien und alle, die sich ihren eigenen Rückzugsort schaffen möchten. Gleichzeitig eröffnet die Grundstücksgröße interessante Perspektiven für die Zukunft. Es besteht grundsätzlich die Möglichkeit, das Haus durch einen Anbau zu vergrößern und zusätzliche Wohnfläche zu schaffen. Die konkrete Umsetzung ist mit den zuständigen Behörden abzustimmen.

Auch am Gebäude wurden bereits wichtige Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. So wurde das Dach etwa um das Jahr 2000 erneuert und über die vergangenen Jahre ein Großteil der Fenster ausgetauscht.

Abgerundet wird das Angebot durch die beliebte Lage in Vorsfelde mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie einer guten Anbindung an die Wolfsburger Innenstadt.

Eine interessante Immobilie für alle, die heute einziehen und sich gleichzeitig Möglichkeiten für morgen offenhalten möchten – mit viel Grundstück, vielseitigem Potenzial und einem Zuhause in ruhiger, zentraler Lage.