Hübsches Familienzuhause in ruhiger Wohnlage. L – Echternach nur 10min!

Das überaus gemütliche Haus befindet sich in einer ruhig gelegenen Nebenstraße des beliebten Ortes Alsdorf - nur wenige Minuten von Luxemburg / Echternach entfernt.

Es punktet neben dem herrlichen Inneren mit einem wunderbaren Garten, welcher hundeausbruchsicher umzäunt ist und Ihnen und Ihrer Familie Ruhe und Entspannung garantiert.

Sie wohnen auf etwa 145m² Wohnfläche, welche sich auf zwei Etagen verteilt - verbunden durch eine Buchenholztreppe.

Erdgeschoss:
freundlicher Eingangsbereich / Flur
Küche mit hochwertiger Einbauküche und Essbereich
sowie Zugang zur Sonnenterrasse
gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen
Büro
Gäste-WC
Zugang intern zur Garage und den Nutzräumen

1. Obergeschoss
Flur
2 Schlafzimmer
Bad mit Dusche
Elternschlafzimmer mit eigenem Bad (mit Wanne und Dusche) sowie Ankleide

Speicher
Ausbaureserve

Die geräumige Garage mit elektrischem Sektionaltor bietet viel Platz für PKW, Motorrad und Fahrräder. Der Heizungsraum und der Waschraum befinden sich rückseitig der Garage mit direktem Zugang zum Garten, so dass Sie Ihre Wäsche im Sommer bestens und natürlich im Garten trocknen können.

Die große Sonnenterrasse mit Markise lädt zum Verweilen ein. Der Garten eignet sich optimal zum Toben für Ihre Kinder und/ oder Haustiere.

Die Photovolatikanlage mit Akkuspeicher sowie die Solaranlage für Warmwasser ermöglichen Ihnen günstiges Wohnen..das Installieren einer Wall-Box zum kostenfreien Laden Ihrer elektrischen PKW runden das nachhaltige Wohnen der heutigen Zeit ab.

Ein energetisch hochwertiges Zuhause in ruhiger und angenehmer Lage. Was möchte man mehr?

Sie suchen ein gemütliches Zuhause in der direkten Grenznähe zu Luxemburg?

Melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin unter [email protected].

Freundliche Grüße.

Sabine Zschiesche.
Südeifel- Immobilien GmbH

Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können.

Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.