Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung im einem Effizienzhaus 55

Die angebotene, barrierefrei gestaltete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf ca. 71 m² ein durchdachtes Raumkonzept sowie zeitgemäßen Wohnkomfort. Eine großzügige Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie. Zur hochwertigen Ausstattung zählen ein pflegeleichter Vinylboden in Holzoptik, moderne Fliesen in Küche und Bad sowie eine bodengleiche Dusche. Das Gebäude wird als Effizienzhaus 55 errichtet und verfügt über eine Photovoltaikanlage, die zur Reduzierung des Allgemeinstromverbrauchs und des Strombedarfs der elektrisch betriebenen Luft-Wärmepumpe beiträgt.

Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot ab. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet; ein Aufzug ist nicht vorhanden. Der Erstbezug ist ab dem 01.02.2027 möglich. Haustierhaltung ist nicht gestattet.

Lage
Die Neubauwohnung befindet sich an der Bensberger Straße in Rösrath-Forsbach.

Forsbach bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Natur des Bergischen Landes sind schnell erreichbar.

Sonstiges
Wichtige Informationen für Mietinteressenten:

Um den Besichtigungs- und Vermietungsprozess effizient zu gestalten, bitten wir ernsthaft interessierte Mietinteressenten, vor bzw. spätestens zur Besichtigung folgende Unterlagen vorzulegen:


• Mieterselbstauskunft
• aktuelle Gehaltsnachweise
• SCHUFA-Auskunft
• Mietschuldenfreiheitsbescheinigung


Die Unterlagen dienen ausschließlich der Prüfung der Voraussetzungen für das Mietverhältnis und werden vertraulich behandelt.