Neubau-Bungalow in Hermannsburg 112,93 m² Wohnkomfort | 476 m² Grundstück

Neubau-Bungalow in Hermannsburg

112,93 m² Wohnkomfort | 476 m² Grundstück | 3 Schlafzimmer | hochwertige Küche | PV-Anlage | Wallbox

Das ca. 476 m² große Grundstück bietet viel Platz und lädt dazu ein, den Außenbereich nach den eigenen Vorstellungen zu nutzen.
Die großzügige, gepflasterte Terrasse bildet den Mittelpunkt des Gartens und eignet sich hervorragend für sommerliche Abende, Familienfeiern oder einfach zum Entspannen im eigenen Garten.
Die gepflasterte Einfahrt führt zum großzügigen Carport, welcher zusätzlich über einen praktischen Abstellraum – ideal für Fahrräder, Gartengeräte und vieles mehr, verfügt.

Dieser im Jahr 2026 fertiggestellte, moderne Bungalow bietet auf ca. 112,93 m² Wohnfläche ein zeitgemäßes und besonders komfortables Wohnkonzept auf einer Ebene. Das großzügige Grundstück bietet viel Freiraum und schafft eine ideale Verbindung zwischen großzügigem Wohnen und naturnahem Leben.
Die Immobilie wurde als Niedrigenergiehaus konzipiert und verbindet hochwertige Ausstattung mit moderner, energieeffizienter Haustechnik.

Durch die attraktive Lage ist Hermannsburg sowohl für Familien als auch für Paare und Menschen, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten, interessant.
Wer Ruhe, Natur und Lebensqualität sucht und gleichzeitig Wert auf ein modernes Zuhause legt, findet hier eine besonders attraktive Kombination.

Hermannsburg steht für eine hohe Wohn- und Lebensqualität und verbindet die Vorzüge einer gut entwickelten Gemeinde mit der reizvollen Landschaft der Südheide.
Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung in der Natur. Gleichzeitig befinden sich wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Dienstleistungen in gut erreichbarer Nähe.

Mit drei Schlafzimmern bietet der Bungalow ausreichend Raum für die ganze Familie. Die Räume können selbstverständlich auch flexibel als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden.
Das moderne Hauptbad verfügt sowohl über eine komfortable Dusche als auch eine Badewanne. Ein separates Gäste-WC ergänzt den Sanitärbereich.
Ein praktischer Abstellraum sowie der Hauswirtschaftsraum bieten zusätzlichen Stauraum und sorgen für eine funktionale Organisation des täglichen Lebens.

Der Neubau überzeugt nicht nur optisch, sondern auch technisch.
Als Niedrigenergiehaus verfügt die Immobilie über eine moderne und energieeffiziente Ausstattung. Eine Photovoltaikanlage unterstützt die nachhaltige Energieversorgung, während die Lüftungsanlage für ein angenehmes und ausgeglichenes Raumklima sorgt.
Für die Zukunft der Mobilität ist ebenfalls gesorgt: Eine Wallbox ermöglicht das komfortable Laden eines Elektrofahrzeugs direkt am eigenen Zuhause.

Der Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige offene Wohn- und Essbereich. Die hochwertige, neue Einbauküche mit moderner Kochinsel bildet dabei einen stilvollen Blickfang und lädt zum gemeinsamen Kochen und geselligen Beisammensein ein.
Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die große, gepflasterte Terrasse. Sie erweitert den Wohnraum in den Außenbereich.

Die Highlights auf einen Blick
✓ Neubau, Baujahr 2026
✓ ca. 112,93 m² Wohnfläche nach WoFIV
✓ ca. 476 m² Grundstück nach DIN277
✓ Ebenerdiges Wohnen ohne Treppen
✓ 3 Schlafzimmer
✓ Großzügiger offener Wohn- und Essbereich
✓ Hochwertige neue Einbauküche mit Kochinsel
✓ Hauptbad mit Dusche und Badewanne
✓ Separates Gäste-WC
✓ Zusätzlicher Abstellraum im Flur
✓ Hauswirtschaftsraum
✓ Niedrigenergiehaus mit Fußbodenheizung
✓ Photovoltaikanlage, 1,5 kWp
✓ Smart Home System Wi-Butler
✓ Moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
✓ Große gepflasterte Terrasse
✓ Gepflasterte Einfahrt
✓ Großer Carport mit zusätzlichem Abstellraum
✓ Wallbox für Elektrofahrzeuge

Ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.