Neubau 1. Obergeschoss 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – QNG-Standard und Energieklasse A+!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Zur Vermietung steht eine exklusive 3-Zimmer-1. Obergeschosswohnung (Wohnung Nr. 8) in einem hochwertig errichteten Mehrfamilienhaus in Bremen-Hemelingen. Der Erstbezug erfolgt zum 01.12.2026.

Diese moderne Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, großzügige und lichtdurchflutete Wohnräume sowie einem Balkon, der Ihnen zu jeder Tageszeit attraktive Möglichkeiten zum Entspannen im Freien bieten.
Ein besonderes Highlight ist die außergewöhnliche Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Sanitärbereichen. Einem Badezimmer mit Dusche und ein separates Gäste-WC. Diese Aufteilung bietet höchsten Wohnkomfort und eignet sich ideal für Alleinstehende oder Paare mit Homeoffice oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen.

Dank des im Gebäude vorhandenen Aufzugs ist die Penthouse Wohnung bequem erreichbar und somit auch für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität bestens geeignet.

Die gesamte Wohnanlage wurde nach einem modernen und energieeffizienten Standard errichtet. Mit der Energieeffizienzklasse A+ profitieren die zukünftigen Mieter von einem geringen Energieverbrauch und entsprechend niedrigen Nebenkosten.

Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme und ein behagliches Wohnklima. Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem hochwertigen Vinylboden in heller Holzoptik ausgestattet. Die Badezimmer präsentieren sich modern und zeitlos mit großformatigen, hellgrauen Fliesen. Aktuell werden die letzten Arbeiten abgeschlossen – neue Fotos der fertiggestellten Wohnungen werden zeitnah ergänzt.

Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradbereich zur Verfügung.

Für Pkw stehen sechs Stellplätze mit Wallbox zum Laden von Elektrofahrzeugen zur Verfügung. Diese können – je nach Verfügbarkeit – für 60,00 € monatlich zusätzlich angemietet werden.

Ausstattung
-Neubau – Erstbezug ab 01.12.2026
-Exklusive Obergeschoss Wohnung
-Energieeffizienzklasse A+

• Balkon

-Zwei Schlafzimmer
-modernes Duschbad
-Separates Gäste-WC
-Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
-Hochwertiger Vinylboden in heller Holzoptik
-Moderne Bäder mit großformatigen hellgrauen Fliesen
-Aufzug bis zur Penthouse-Etage
-Gemeinschaftlicher Fahrradbereich
-Stellplatz mit Wallbox optional verfügbar

Sollte diese Wohnung nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, sprechen Sie uns gerne an. Im Objekt stehen weitere Wohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen und Wohnflächen zur Verfügung. Eine Übersicht der verfügbaren Wohnungen, Größen und Mietpreise finden Sie wie folgt:

Wohnungsübersicht!
WE 3, Erdgeschoss, 3 Zimmer, ca. 82,65 m² = 1198,- €
WE 8, 1. Obergeschoss, 3 Zimmer, ca. 82,65 m² = 1198,- €

Sonstige Hinweise
-Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet.
-Haustiere sind nicht erwünscht.

Eine Vermietung erfolgt ausschließlich nach positiver Bonitätsprüfung. Mietinteressenten mit negativen SCHUFA-Einträgen können leider nicht berücksichtigt werden. Eine Vermietung über das Jobcenter ist nicht vorgesehen.

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig mit Ihren Kontaktdaten aus. Wir werden uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen und die nächsten Schritte, einschließlich eines möglichen Besichtigungstermins, abstimmen.