Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und vielseitigem Nebengelass in Petersberg

In ruhiger Lage von Petersberg präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus als ideale Gelegenheit für Eigennutzer, die Wert auf Platz, Entwicklungsmöglichkeiten und einen großzügigen Außenbereich legen.

Das Haus selbst ist kompakt geschnitten, überzeugt jedoch durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein weitläufiges Grundstück mit enormem Potenzial.

Eckdaten & Modernisierungen:

2014 neue Dacheindeckung inkl. Dachfenster
2012 Dämmfassade
2012 neue Haustür (Heizungsraum)
2008 Kunststofffenster, zweifach verglast
Zisterne zur Gartenbewässerung vorhanden

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Flur mit Garderobenbereich, Badezimmer, Wohnzimmer, Esszimmer sowie Küche

Obergeschoss:
Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer mit integrierter Ankleide

Außenbereich & Besonderheiten:

Das Grundstück ist eines der größten Highlights dieser Immobilie. Der großzügige Innenhof bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – von klassischer Hofgestaltung bis hin zur teilweisen Neustrukturierung durch Rückbau einzelner Nebengebäude.

Große Garage sowie zusätzliches Carport
Umfangreiches Nebengelass mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit
Große Wiesenfläche – ideal für Tierhaltung, Garten oder Freizeit
Hühnerstall bereits vorhanden
Zisterne für nachhaltige Bewässerung

Hier entsteht Raum für Ideen – ob Selbstversorgung, Hobby, Tierhaltung oder einfach ein Rückzugsort mit viel Platz.

Fazit:

Ein kleineres Wohnhaus kombiniert mit einem außergewöhnlich großen Grundstück und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Käufer, die nicht nur ein Haus, sondern ein Gesamtprojekt mit Entwicklungspotenzial suchen.