Objektbeschreibung
Dieses attraktive Einfamilienhaus aus dem Jahr 1996 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 178m², einer durchdachten Raumaufteilung und einem weitläufigen Eigentumsgrundstück von ca. 906m². In ruhiger Sackgassenlage gelegen, bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für alle, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld, Privatsphäre und viel Platz legen.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Das Herzstück des Hauses bildet das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Kamin, das durch seine angenehme Atmosphäre zum Entspannen und Verweilen einlädt. Von hier aus genießen Sie den Blick in den gepflegten Garten, der mit seinen Rasenflächen, gewachsenen Hecken und liebevoll angelegten Beeten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet.
Die vorhandene Einbauküche ergänzt den Wohnbereich funktional. Darüber hinaus stehen drei Schlafzimmer sowie ein separates Büro zur Verfügung, sodass sich die Immobilie sowohl für Familien als auch für Menschen mit Homeoffice-Bedarf hervorragend eignet. Ein Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und praktische Abläufe im Alltag.
Die Innenausstattung umfasst Fliesen- und Holzböden im Erdgeschoss und Bad sowie Teppichböden im Flur OG und in den Schlafräumen. Die doppelt verglasten Holzfenster unterstreichen den klassischen Charakter des Hauses.
Auch technisch wurde investiert: Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2023. Eine im Jahr 2025 installierte Photovoltaikanlage mit Speicher ergänzt die Energieversorgung und bietet Potenzial zur Reduzierung des Strombezugs aus dem öffentlichen Netz.
Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Doppelgarage, mit Geräteraum die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet. Die umlaufende Hecke sorgt für eine natürliche Einfriedung und schafft ein angenehmes Maß an Privatsphäre.
Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Dann kommen Sie gerne auf uns zu.
Objektdaten
Energie
