Ausreichend Platz für die Familie in gewachsener Siedlung

+++ Entdecken Sie diese Immobilie ganz bequem im virtuellen Rundgang! Gerne senden wir Ihnen den 360°-Rundgang auch auf Anfrage zusammen mit dem Exposé inklusive Objektanschrift zu. +++

In einer schönen Siedlungslage nahe dem Schwanenteich in Norden erwartet Sie dieses Einfamilienhaus mit viel Platz und zahlreichen Möglichkeiten, eigene Wohnideen zu verwirklichen. Das im Jahr 1961 errichtete Wohnhaus wurde 1984 durch einen Anbau erweitert und bietet heute eine Wohnfläche von ca. 165 m². Ob als neues Familienzuhause, als Rückzugsort mit viel Freiraum oder als individuelles Wohnprojekt: Diese Immobilie bietet eine solide Grundlage, um persönliche Vorstellungen und moderne Wohnansprüche miteinander zu verbinden.

Das Erdgeschoss überzeugt durch einen offenen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Hier lassen sich gemütliche Wohnmomente und gesellige Stunden mit Familie und Freunden wunderbar miteinander verbinden. Die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2015 fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet eine gute Basis für den zukünftigen Lebensmittelpunkt des Hauses. Ein Windfang sorgt für einen geschützten Eingangsbereich. Ergänzt wird dieser durch einen praktischen Abstellraum, der sich ideal für Waschmaschine, Haushaltsgeräte und weitere Alltagshelfer eignet.

Auch die sanitären Bereiche im Erdgeschoss bieten bereits eine gute Grundlage. Das vor einigen Jahren modernisierte Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, einen Waschtisch und ein WC. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Angebot und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Beide Räume sind vom Hauswirtschaftsraum aus zugänglich.

Im Dachgeschoss stehen insgesamt vier weitere Räume zur Verfügung, die sich ganz nach den individuellen Bedürfnissen gestalten lassen. Ob Schlaf- und Kinderzimmer, Homeoffice, Hobbyraum oder persönlicher Rückzugsort: Hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Badezimmer aus den 1980er-Jahren vervollständigt diese Etage und bietet die Gelegenheit, auch diesen Bereich im Zuge einer Modernisierung an heutige Wohnansprüche anzupassen.

Das Haus befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit insbesondere für handwerklich Interessierte und Käufer mit eigenen Gestaltungsideen interessante Perspektiven. Die vorhandene Gastherme stammt aus dem Jahr 2001, die Fenster wurden 1984 eingebaut.

Ein besonderes Highlight ist der Außenbereich. Der Garten bietet Platz zum Entspannen, Gärtnern und Spielen und lässt sich nach eigenen Wünschen gestalten. Ein Gartenhaus schafft zusätzlichen Stauraum oder kann als praktischer Platz für Gartengeräte und Hobbys dienen. Die große, überdachte Terrasse lädt dazu ein, die Zeit im Freien nahezu unabhängig vom Wetter zu genießen. Ein Kaminofen sorgt dabei für eine behagliche Atmosphäre und macht die Terrasse zu einem besonderen Ort für entspannte Abende. Abgerundet wird das Angebot durch eine zum Haus gehörende Garage.

Dieses Einfamilienhaus vereint großzügige Wohnfläche, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und einen attraktiven Außenbereich mit dem Potenzial, ein ganz individuelles Zuhause zu schaffen. Wer bereit ist, in eine Immobilie mit Charakter zu investieren und eigene Wohnideen umzusetzen, findet hier eine spannende Gelegenheit, Bestehendes neu zu gestalten und ein Haus mit persönlicher Handschrift entstehen zu lassen.