IK | Germersheim: Charmantes EFH in idyllischer Lage

76726 Germersheim
Zimmer
5
Wohnfläche
137 m²
Grundstück
307 m²

Objektbeschreibung

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Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1989 bietet auf ca. 137 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 307 m² großen Grundstück gelegen, überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein gemütliches Wohngefühl.

Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familien, Paare oder die Einrichtung eines Homeoffice bieten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.

Der Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein Kamin sorgt besonders in den kühleren Monaten für eine behagliche Atmosphäre. Die vorhandene Einbauküche bietet eine praktische Grundlage für den Alltag.

Auch im Außenbereich hat die Immobilie einiges zu bieten: Eine Terrasse und ein Balkon schaffen zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten und laden dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Die Ausstattung ist funktional und entspricht einem normalen Standard. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Grundlage, um eigene Wohnideen und individuelle Gestaltungsvorstellungen zu verwirklichen.

399.000 € Kaufpreis
Preis pro m²2.912 €/m²
Objekt-Nr. 26NU8BMGT1B2

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. November 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Neu

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