Dieses REIHENENDHAUS gegen IHRE WOHNUNG (mit Wertausgleich +/-)

Ihre Chance an eine Immobilie zu kommen, die sonst nicht am Markt verfügbar ist.

Die Eigentümer dieses Objektes suchen eine Wohnung in:

• Mainz, bevorzugte Stadtteile: Bretzenheim, Drais, Marienborn, Hechtsheim, Hartenberg-Münchfeld und Gonsenheim
• oder anders beschrieben: in einem Umkreis von max. 3 km von Mainz Bretzenheim

Idealerweise mit folgenden Features:

• Mind. 3 Zimmer und mind. 70 m², gerne von beidem mehr, auch 4 oder 5 Zimmer
• max. 1 Etage zu laufen oder mit Aufzug in alle Etagen
• sehr gerne auch Erdgeschoss mit Garten

Sollten Sie Adäquates besitzen bzw. suchen, würden wir Ihnen sehr gerne das nachstehende Objekt des Eigentümers exklusiv zum Tausch (je nach individuellem Wert mit Kaufpreisausgleich) vorstellen:

IHR NEUES ZUHAUSE ::: TOP-GEPFLEGTES, EINZUGSBEREITES REIHENENDHAUS mit seitlicher EINLIEGERWOHNUNG mit eigenem EINGANG auf 2 ETAGEN ::: MAINZ

AUFTEILUNG ::: ca. 212 m² Wohn- (146,59 m²) und Nutzfläche (66 m²) stehen Ihnen zur Verfügung:

EG :::
Eingangsbereich mit Gäste-WC + gr. Garderoben-Nische + halb separate Küche + Kamin-Raum + Ess- und Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten + Möglichkeit der seitlichen Anbindung des Einlieger-“Mini-Hauses“ an diese Etage.

1. OG :::
Flur + 1 Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad mit Tageslicht + 2 weitere Zimmer + großzügiges Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne + Möglichkeit der seitlichen Anbindung des Einlieger-“Mini-Hauses“ an diese Etage

DG :::
Hobbyraum + ein weiteres Zimmer

KG :::
Großer Hobbyraum + Waschküche + Toilette + Heizungsraum + Vorratskeller mit Zugang zum Garten + Weinkeller + weiterer Kellerraum (unter dem Einlieger-“Mini-Haus“) mit Fenster und Duschbad und der Möglichkeit für eine Sauna

SONSTIGES :::
ein Einlieger-“Mini-Haus“ auf zwei Etagen, die ggf. auch als Wohnraum-Erweiterung an das Haus angebunden werden kann + sehr viel Räume + neue Luftwärmepumpe