HD Leimen: NEU möbliertes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon Top-Lage!

Diese attraktive Wohnung überzeugt durch ein modernes, durchdachtes Wohnkonzept und eine hochwertige Neumöblierung im zeitlosen skandinavischen Stil. Es handelt sich um den Drittbezug nach Möblierung, wodurch ein sofortiges Wohlfühlambiente garantiert ist.

Die Wohnung verfügt über eine moderne, neu gestaltete Küchenzeile.
Der offene und funktionale Grundriss unterstreicht das angenehme Wohngefühl.

Ein besonderes Highlight ist der Süd-Balkon, der zu sonnigen Stunden im Freien einlädt. Das großzügige, tageslichtgeflutete Badezimmer verfügt über zwei Fenster und bietet viel Raum sowie eine helle, freundliche Atmosphäre.

Zur Wohnung gehören zudem ein eigener Kellerraum sowie ein Waschraum im Haus mit Gemeinschaftswaschmaschine. Ein großzügiger Fahrradraum mit direktem Straßenzugang bietet zusätzlichen Komfort für Fahrradliebhaber.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage mit Komplett-Hausmeisterservice. Ein eigener PKW-Stellplatz (zzgl. 50€/Monat) direkt vor dem Haus rundet dieses attraktive Angebot perfekt ab.

Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die modernes Wohnen, Komfort und eine hochwertige Ausstattung zu schätzen wissen.

Betriebskostenvorauszahlung:
100€ im Monat.

Verfügbarkeit:
Die Wohnung war Kurzzeit vermietet und steht ab sofort zur Verfügung. Nach Rücksprache auch ein späterer Einzugstermin möglich.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend in Leimen mit sehr guter Infrastruktur. Bushaltestellen und der nahegelegene S-Bahnhof bieten schnelle Verbindungen nach Heidelberg, Mannheim und ins Rhein-Neckar-Gebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Apotheken, Ärzte und Banken sind fußläufig erreichbar. Grünflächen und Spazierwege sorgen für hohe Wohnqualität. Universität und zahlreiche Arbeitgeber im Rhein-Neckar-Raum sind gut erreichbar – ideal für komfortables, ruhiges Wohnen mit urbaner Anbindung.

Mietkostenaufstellung:

• 749€ Kaltmiete
• 50€ Stellplatz
• 100€ Betriebskostenvorauszahlung (inkl. Warmwasser, Heizung, Hausmeisterservice)
• Warmmiete Final 900€