Stilvoll wohnen auf drei Ebenen – Modernes KfW-55-Stadthaus mit Garten

Manche Häuser begeistern auf den ersten Blick. Andere durch das besondere Gefühl, das sie vermitteln. Dieses stilvolle Stadthaus in Hamburg-Eidelstedt vereint beides: klare Architektur, lichtdurchflutete Räume und ein Wohnambiente voller Wärme und Lebensqualität.

Das 2019 erstmals bezogene Reihenmittelhaus liegt in einem ruhigen Ensemble aus nur zehn Stadthäusern und ist nach hinten zum Garten gelegen. Auf rund 86 m² Wohnfläche, verteilt über drei vollwertige Etagen ohne Dachschrägen, erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für individuelle Wohnideen.

Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche. Bodentiefe Fenster lassen reichlich Tageslicht herein und öffnen den Blick auf Terrasse und Garten. Ob ein gemütliches Frühstück im Freien, entspannte Nachmittage im Grünen oder gesellige Sommerabende – hier entstehen die Momente, die ein Haus zum Zuhause machen. Ein Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoss.

Im ersten Obergeschoss bietet das großzügige Schlafzimmer mit ca. 23 m² einen wunderbaren Rückzugsort. Das moderne Bad mit bodengleicher Dusche verbindet Komfort mit zeitgemäßem Design.

Das zweite Obergeschoss begeistert mit einem hellen, ca. 18 m² großen Zimmer und eigener Loggia. Ob Homeoffice, Kinder- oder Gästezimmer: Dieser besondere Platz passt sich Ihren Wünschen an. Ein separater Hauswirtschafts- und Technikraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Auch die Ausstattung überzeugt: KfW-55-Standard, Fußbodenheizung auf allen Ebenen, dreifach verglaste Fenster, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine 2025 erneuerte Solarthermieanlage stehen für modernen Wohnkomfort.

Ein Gartenhaus mit Stromanschluss und ein Außenstellplatz mit Wallbox-Anschlussmöglichkeit runden das Angebot ab. Einbauküche, Gartenhaus und Stellplatz sind bereits im Kaufpreis enthalten. Es handelt sich um ein real geteiltes Grundstück.

Hier finden Sie einen stilvollen Rückzugsort für Menschen, die urban wohnen und zugleich Ruhe, Privatsphäre und ein Stück Grün genießen möchten. Das Haus ist bezugsfrei ab dem 1.1.2027.

Die Bilder wurden teilweise mit KI durch dekorative Elemente und eine beispielhafte Terrassengestaltung ergänzt.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern von dieser attraktiven Immobilie.

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Energiedaten: Verbrauchsausweis, 25,6 kWh/(m²a), Energieklasse A+ Heizart: Gasheizung