*** Vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Lauf ***

Zum Verkauf steht ein vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Lauf.

Die Immobilie wurde 1969 erbaut und besteht aus einer Gewerbeeinheit (Friseurin) und fünf Wohnungen. Alle Wohnungen sind aktuell vermietet und verfügen über einen eigenen Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert und die Wohnqualität der Mieter erhöht. Drei Garagen und sieben Außenstellplätze runden dieses interessante Angebot ab.

Das Objekt befindet sich in einem baujahrtypischen, soliden Zustand. Die erforderlichen Renovierungsarbeiten wurden regelmäßig und bedarfsgerecht durchgeführt. Ein moderner Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden.

Die Immobilie befindet sich in Lauf und profitiert von der zentralen Lage mitten im Ort. Lauf liegt am Westhang des Schwarzwaldes und ist umgeben von Obstgärten, Rebbergen, Wäldern und Wiesen. Das regionale Umfeld bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Im Ort finden Sie Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die Kreisstadt Achern ist 7 km entfernt. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine städtische Infrastruktur. Hier bestehen Anschlussmöglichkeiten an die Rheintalbahn und die Autobahn A 5.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns gerne bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins.