Eine Wohnung mit Charakter: schöne 3,5 Zimmer mitten in der Ketschenvorstadt

96450 Coburg
Zimmer
3
Wohnfläche
113 m²

Objektbeschreibung

Café um die Ecke, der Marktplatz nur ein paar Gehminuten entfernt und abends schnell noch etwas in der Innenstadt erledigen? Diese 3,5-Zimmer-Wohnung in der Ketschenvorstadt macht das möglich. Sie liegt im 2. Obergeschoss eines sanierten Altstadthauses und verbindet eine zentrale Lage mit dem ganz eigenen Gefühl einer historischen Wohnung.

Drinnen warten helle, freundlich geschnittene Räume und aufgearbeitete Holzdielen, die dem Zuhause Wärme und Persönlichkeit geben. Dazu kommen klassische Kastenfenster und ein alter Kachelofen, der heute nur noch als dekoratives Schmuckstück erhalten ist. Die Küche ist bereits eingerichtet, hat einen praktischen Esstresen und wird über einen Lichtschacht mit natürlichem Licht versorgt. Für die Waschmaschine steht ein separater Raum zur Verfügung.

Mit 3,5 Zimmern ist genug Platz da, um Wohnen und Arbeiten zu verbinden oder sich als kleine Familie einzurichten. Besonders gut passt die Wohnung zu zwei Personen, die gerne etwas mehr Raum haben, oder zu einer Familie mit einem Kind. Das Bad ist allerdings recht klein.

Wichtig zu wissen: zur Wohnung gehören weder Keller noch Dachbodenraum. Einen festen Stellplatz gibt es ebenfalls nicht; Parken ist über Anwohnerparken möglich. Haustiere sind wegen der historischen Holzdielen nicht erlaubt.

Gas, Wasser und Strom meldet der Mieter selbst bei den jeweiligen Versorgungsunternehmen an und rechnet direkt mit diesen ab.
Raumaufteilung:

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Ess- oder Kinderzimmer (gefangener Raum), kleines Arbeitszimmer, Abstellraum (hier ist auch die Gas-Therme), eingerichtete Küche, kleines Tageslichtduschbad/WC, langer Flur; kein zusätzlicher Stauraum wie Keller oder Dachboden

Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer / Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtum sowie Änderungen dieser Informationen / Angaben behalten wir uns ausdrücklich vor.

895 € Kaltmiete
Nebenkosten100 €
Objekt-Nr. 26IQMAFTMYCN

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. November 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
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