Wunderschöner Bauernhof nahe dem Tegernsee!

Exklusiver Landsitz in ruhiger Alleinlage – ein Zuhause mit Charakter und Weitblick

Inmitten unberührter Natur präsentiert sich dieser stilvolle Landsitz als wahres Refugium für Menschen, die Ruhe, Raum und Lebensqualität suchen. Über eine private Zufahrt erreichbar, liegt das Anwesen eingebettet zwischen grünen Wiesen und Wäldern – vollkommen uneinsehbar und dennoch bestens angebunden.

Das Haus, ursprünglich 1968 erbaut und fortlaufend modernisiert, verbindet traditionellen Landhausstil mit zeitloser Eleganz. Edle Schreinerarbeiten, massive Holz- und Natursteinböden sowie eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein Ambiente von Behaglichkeit und Wertigkeit.

Rund 1.000 m² Wohnfläche bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für große Familien, Mehrgenerationenkonzepte oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Im Erdgeschoss laden großzügige Wohnräume mit Kamin zu geselligen Stunden ein, während die oberen Etagen Rückzugsorte mit sonnigen Balkonen und beeindruckendem Weitblick bieten.

Das ca. 7.000 m² große Grundstück mit liebevoll angelegtem Bauerngarten, weitläufiger Terrasse und herrlichen Sonnenplätzen lässt keine Wünsche offen. Im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten ist auch Tierhaltung – etwa für Pferde oder Kleintiere – realisierbar. Auf Wunsch können zusätzliche Flächen erworben werden.

Der Hof ist derzeit in drei eigenständige Wohneinheiten aufgeteilt, die jeweils separat genutzt werden können. Alle Einheiten sind jedoch über Verbindungstüren miteinander verbunden, sodass auch eine Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus problemlos möglich ist. Lediglich eine Einliegerwohnung ist baulich abgetrennt.
Zudem besteht die Option, eine vierte Wohneinheit zu realisieren.

Der Aussiedlerhof ist einzigartig und bietet zahlreiche Alleinstellungsmerkmale.