Zuhause für die Familie mit Entwicklungspotenzial. Beste Lage in der Südstadt, Nähe Warburger Straße

In einer der begehrtesten Wohnlagen Paderborns erwartet Sie dieses großzügige Wohnhaus aus den 1950er-Jahren. Die Immobilie bietet eine besondere Gelegenheit für Familien, die sich den Traum vom individuellen Zuhause in einer gewachsenen und erstklassigen Wohnlage erfüllen möchten. Das Haus bedarf zwar einer umfassenden Sanierung, überzeugt jedoch durch seine hervorragende Bausubstanz, die großzügige Aufteilung und die vielfältigen Möglichkeiten für eine zeitgemäße Neustrukturierung.

Das rund 653 m² große Grundstück bietet viel Raum für die Verwirklichung individueller Wohnträume. Mit einer Straßenfront von ca. 16,80 Metern verfügt das Grundstück über eine angenehme Breite und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Erweiterung des Gebäudes oder für die Gestaltung der Außenanlagen. Der großzügige Garten bietet dabei einen wunderbar privaten Rückzugsort mitten in einer der gefragtesten Wohnlagen Paderborns – ideal für Familien, Kinder und entspannte Stunden im eigenen Garten.

Bereits das Erdgeschoss bietet mit ca. 94 m² Wohnfläche viel Raum für das Familienleben. Ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiterer Raum sowie zwei Badezimmer schaffen eine solide Grundlage für eine moderne Wohnkonzeption. Die Räume lassen sich im Zuge einer Sanierung ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten und an die Bedürfnisse einer Familie anpassen.