Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause im Grünen: In Großhansdorf entsteht ein modernes Einfamilienhaus in nachhaltiger Holzrahmenbauweise. Auf rund 120 m² Wohnfläche bietet die Planung fünf Zimmer und ein durchdachtes Raumkonzept für die ganze Familie.
Der offene Wohnbereich mit Küche und Essplatz bildet den Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Drei Schlafzimmer bieten Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Ein Badezimmer, ein Gäste WC und ein Hauswirtschaftsraum ergänzen die Planung.
Das Haus wird im KfW 40 Standard errichtet. Eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung, eine Photovoltaikanlage und eine Wallbox zum Laden Ihres Elektroautos gehören zur geplanten Ausstattung. Der zugehörige Grundstücksanteil umfasst ca. 560 m² und bietet Raum für Garten und Terrasse.
Die ruhige Lage im Ortsteil Schmalenbeck verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und die U1 Station Schmalenbeck sind gut erreichbar.
Die Baugenehmigung liegt bereits vor. Die Bauzeit beträgt ab Baubeginn ca. vier Monate. Planung und Bau erfolgen durch die Holzbautechnik Meyer GmbH. Individuelle Wünsche können im persönlichen Gespräch abgestimmt werden.
Der Gesamtkaufpreis für das geplante Haus einschließlich Grundstücksanteil beträgt 695.000 €. Davon entfallen 250.000 € auf den Grundstücksanteil und 445.000 € auf das geplante Haus. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.
Das Grundstück wird ideell geteilt. Die rechtliche Zuordnung und Nutzung werden vertraglich geregelt. Die Erschließung erfolgt über das Nachbargrundstück mit entsprechendem Wege und Leitungsrecht. Abbildungen zeigen beispielhafte Ausstattungen. Maßgeblich ist die vertraglich vereinbarte Bau und Leistungsbeschreibung.
Objektdaten
