Außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse und ca. 112 m² Wohnfläche

79238 Ehrenkirchen
Zimmer
3
Wohnfläche
116 m²
Baujahr
1960

Objektbeschreibung

Diese großzügige und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 116 m² überzeugt durch ihre offene Raumgestaltung, hochwertige Materialien sowie eine beeindruckende Raumhöhe mit sichtbaren Holzbalken.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Der Wohnbereich umfasst ca. 23m² und überzeugt durch seine offene Gestaltung sowie den direkten Zugang zur großen Dachterrasse. Der angrenzende Essbereich mit ca. 22 m² bietet viel Platz für einen großen Esstisch und bildet die ideale Verbindung zur Küche.

Die Küche mit ca. 21 m² ist großzügig dimensioniert und bietet ausreichend Raum für eine moderne Einbauküche sowie zusätzliche Arbeits- und Stauraumflächen.

Das Schlafzimmer mit ca. 16m² bietet eine angenehme Größe und durch die Dachschrägen eine besonders gemütliche Atmosphäre.

Ein weiteres Zimmer mit ca. 13m² steht als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer zur Verfügung und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Badezimmer mit ca. 9,4m² ist modern gestaltet und verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche. Ein großes Dachfenster sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Belüftung.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige Dachterrasse mit ca. 15m². Diese ist teilüberdacht und dadurch im Alltag vielseitig nutzbar. Von hier aus eröffnet sich ein beeindruckendes Bergpanorama über den Kaiserstuhl.

Die Kombination aus großzügigen Raumdimensionen, sichtbaren Dachbalken, hochwertigem Echtholzparkett sowie den großen Fensterflächen verleiht der Wohnung ein besonderes Wohnambiente und macht sie zu einem attraktiven Zuhause für Paare, Familien oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

495.000 € Kaufpreis
Preis pro m²4.267 €/m²
Objekt-Nr. 26QSHP23RPNE

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. November 2026
Baujahr: 1960

Energie

Ausweistyp
Energiebedarf
Baujahr
1960
Neu

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