neuwertiges Einfamilienhaus im Seebad Zempin mit hochwertiger Ausstattung (Photovoltaikanlage, Wärmepumpe, Solarthe…

Dieses neuwertige Einfamilienhaus im idyllischen Seebad Zempin auf der Insel Usedom verbindet komfortables Wohnen, moderne Haustechnik und eine besonders energieeffiziente Ausstattung. Das im Jahr 2013 massiv errichtete Wohnhaus präsentiert sich im zeitgemäßen Bungalowstil und bietet auf ca. 145 m² Wohnfläche ein großzügiges und komfortables Zuhause.

Mit seiner ebenerdigen Bauweise und den insgesamt 3 Zimmern eignet sich die Immobilie ideal für Paare, die Wert auf großzügiges Wohnen, Komfort und eine hochwertige technische Ausstattung legen. Das massiv errichtete Gebäude überzeugt durch seine solide Bauweise. Das Dach ist mit hochwertigen Tonziegeln eingedeckt, während die 3-fach verglasten Fenster für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung sorgen. Auch bei der Haustechnik wurde besonderer Wert auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gelegt:

• Luft-Wärmepumpe für eine effiziente und umweltbewusste Wärmeversorgung
• Photovoltaikanlage mit 12 kWp
• Batteriespeicher mit 7,5 kW
• zusätzliche Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
• komfortable Fußbodenheizung
• Wallbox für das Laden eines Elektrofahrzeugs
• Entkalkungsanlage für eine optimale Wasserqualität
• großzügiger Doppelcarport

Die Kombination aus Photovoltaik, Speicher, Solarthermie und Wärmepumpe bietet Ihnen hervorragende Voraussetzungen für einen modernen und energieoptimierten Haushalt. Die ebenerdige Architektur schafft kurze Wege und einen hohen Wohnkomfort. Die großzügige Wohnfläche bietet viel Raum für individuelle Gestaltung und lässt sich ideal auf die Bedürfnisse abstimmen – ob als dauerhafter Wohnsitz oder komfortabler Zweitwohnsitz an der Ostsee.

Das großzügige Wohnzimmer mit Kamin besticht durch seine Größe mit ca. 40 m² und bietet Ihnen viel Freiraum, Die angrenzende Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet einen kleinen Essbereich mit Tresen. Der Zugang zur großen und nach Süden ausgerichteten Terrasse ist über das Fenster- Schiebeelement von der Küche aus begehbar und vom Wohnzimmer ebenfalls. Das Arbeitszimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Gäste-WC, der Haus-wirtschaftsraum und das große Badezimmer mit angrenzenden Ankleideraum vervollständigen das Raumangebot. Das Bad verfügt neben dem Doppel-Waschtisch über eine ebenerdige Dusche und über eine große Badewanne.

Im Außenbereich steht Ihnen eine zweite Terrasse zur Verfügung, auf der Sie beim Frühstück die Morgensonne genießen können. Eine weitere Terrasse befindet sich neben dem Gewächshaus in westlicher Ausrichtung. Eine Zisterne mit 3 m³ zum Auffangen des Regenwassers ist vorhanden. Das Carport bietet Platz für zwei Fahrzeuge und hinterm Carport befindet sich ein Fahrrad- und Geräteschuppen aus Holz. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über den kleinen Stichweg, welcher zum Grundstück gehört. Ein Zaun mit elektrischem Torantrieb befindet sich am Ende der Zufahrt.