Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Freiensteinau-Weidenau bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf viel Platz, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein naturnahes Wohnumfeld legen. Das weitläufige Grundstück, die großzügigen Wohnflächen sowie die zahlreichen Nebengebäude schaffen beste Bedingungen für ein komfortables Familienleben mit Raum für individuelle Entfaltung.
Das im Jahr 1976 errichtete Anwesen befindet sich auf einem ca. 961 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 275m². Ergänzt wird das Angebot durch eine Scheune, eine Werkstatt, Garagen sowie eine großzügige Hoffläche. Dadurch bietet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten für Hobbys, Freizeitaktivitäten oder zusätzlichen Stauraum.
Im Untergeschoss stehen auf rund 120 m² zwei große Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine Waschküche sowie mehrere Abstellräume zur Verfügung. Dieser Bereich eignet sich hervorragend als eigener Wohnbereich für ältere Kinder, Großeltern oder Gäste und eröffnet damit attraktive Möglichkeiten für das Mehrgenerationenwohnen.
Die Hauptwohnung im Erdgeschoss umfasst ca. 120 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem familienfreundlichen Grundriss. Vier Zimmer, ein großzügiger Wohnbereich, eine Küche, ein Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC sowie eine geräumige Diele bieten ausreichend Platz für das gemeinsame Familienleben.
Im Dachgeschoss stehen weitere ca. 35 m² Wohnfläche mit zwei Zimmern, einer Küche und einem Tageslichtbad zur Verfügung. Zusätzlich bieten zwei weitere Räume Ausbaupotenzial und schaffen die Möglichkeit, den Wohnraum an die Bedürfnisse einer wachsenden Familie anzupassen.
Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung, deren Anlage 1999 durch einen Niedrigtemperaturkessel modernisiert wurde. Ein bereits vorhandener Glasfaseranschluss sorgt zudem für beste Voraussetzungen für Homeoffice, Homeschooling oder moderne digitale Anwendungen im Familienalltag.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, durch Modernisierungsmaßnahmen eigene Wohnideen zu verwirklichen. So entsteht die Chance, ein Zuhause ganz nach den persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
Ob als großzügiges Familienheim, Mehrgenerationenhaus oder Lebensmittelpunkt mit viel Platz für Hobbys und Freizeitaktivitäten – diese Immobilie überzeugt durch ihr außergewöhnliches Raumangebot, die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und das vorhandene Ausbaupotenzial.
Ein Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie, zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten und einer ruhigen Lage im Grünen.
Objektdaten
Energie
