Bezugsfrei ab sofort: Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe S-Bahnhof Südende

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1957 verbindet eine solide Bausubstanz mit moderner Wohnqualität. Auf rund 57 m² erwartet Sie ein durchdachter, klassischer Grundriss vollkommen ohne Durchgangszimmer – ideal geschnitten für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

Die Wohnung wurde 2025 umfassend und mit Blick fürs Detail renoviert. Herzstück ist das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und Süd-West-Ausrichtung. Von hier aus blicken Sie entspannt ins Grüne des Innenhofs.

Die ebenfalls 2025 neu eingebaute, helle Küche ist bereits komplett ausgestattet und im Kaufpreis enthalten: Ein Gasherd, eine Geschirrspülmaschine, eine Waschmaschine sowie ein Kühlschrank stehen direkt bereit. Praktisch: Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen effizient über die eigene Gaskombitherme in der Küche.

Das Bad verfügt über ein großes Fenster, eine Schürzenbadewanne und präsentiert sich nach der Renovierung 2025 frisch und hell. Für eine behagliche Atmosphäre sorgen die gepflegten, frisch aufgearbeiteten Holz-Kastendoppelfenster sowie der neu verlegte, strapazierfähige Vinylboden.

Eine Abstellkammer in der Wohnung und ein fest zugeordnetes, geräumiges Kellerabteil bieten reichlich Stauraum. Ein PKW-Stellplatz kann bei Bedarf einfach über die Hausverwaltung angemietet werden. Das Gebäude umfasst lediglich 12 Wohneinheiten, was für ein ruhiges und angenehmes nachbarschaftliches Miteinander sorgt.

Egal ob Sie selbst einziehen und sich direkt wohlfühlen möchten oder eine solide, leicht vermietbare Immobilie suchen – die Wohnung ist bezugsfertig und ab sofort verfügbar.

Hinweis zur Bilddarstellung: Einige Aufnahmen in diesem Exposé wurden mittels digitaler Bildbearbeitung (KI) angepasst. Räume wurden zum Zwecke der besseren Raumdarstellung virtuell möbliert bzw. von vorhandenem Inventar befreit. Die tatsächliche Raumgeometrie und Bausubstanz entsprechen größtenteils dem Ist-Zustand.