Eigennutzer aufgepasst: Sonnige, gepflegte 3 Zi-Whg. in ruhiger Wohnlage von Bad Wörishofen/Allgäu!

Eigennutzer und Kapitalanleger aufgepasst!

Solide 3 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß in bewährter Bauqualität sucht Nachfolger!
Wohnfläche: rd. 89 m²

Diese gepflegte Etagenwohnung in Bad Wörishofen befindet sich im 1. Obergeschoss eines massiv errichteten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974. Sie wird seit Jahrzehnten von den Eigentümern selbst bewohnt und muss aus Altergründen schweren Herzens aufgegeben werden. Gesucht wird ein würdiger Nachfolger!

Raumaufteilung (3 Zimmerwohnung):
Wohnen/Essen, sonniger Südbalkon, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Diele/Flur,
sep. Küche mit Fenster u. EBK, neueres Bad mit barrierearmer Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster, sep. WC

Die Wohnung verfügt über einen überdachten Südbalkon, der den Wohnbereich sinnvoll ergänzt und zusätzlichen Freiraum.

Die Fenster sind auf der West und Nordseite bereits 3-fach verglast!

Ein größerer, gemauerter Privat-Kellerraum ist ebenfalls vorhanden und bietet praktische Abstellmöglichkeiten und Platz für Bastler; z. B. für eine Werkbank. Weitere Gemeinschaftsräume für Waschtrocknung, Fahrrad etc. stehen zur Verfügung.

Das monatliche Hausgeld beträgt 262,00 €.

Die Immobilie präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand und überzeugt durch ihre solide Massivbauweise sowie die attraktive Lage in Bad Wörishofen.

Ein PKW-Außenstellplatz steht ebenso zur Verfügung.