Raum für große Träume

Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet ca. 204,25 m² Wohnfläche und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1999 errichtete Haus eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Vollbad und einen Hauswirtschaftsraum. Die Fußbodenheizung im Flur, Wohnzimmer, in der Küche und im Badezimmer sorgt für angenehmen Wohnkomfort. Die übrigen Räume werden über Heizkörper beheizt. Praktisch ist die Garage mit direktem Zugang zum Hauswirtschaftsraum und in den Garten.

Ein Wintergarten ergänzt das Raumangebot und schafft einen schönen Platz zum Entspannen und Genießen der hellen Jahreszeit.

Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohneinheit mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie einem Büro bzw. Abstellraum. Das Badezimmer wurde 2009 teilweise erneuert.

Die baurechtliche Genehmigung als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ermöglicht unterschiedliche Nutzungskonzepte. Ob als Zuhause für mehrere Generationen, mit separatem Bereich für Familienangehörige oder zur teilweisen beziehungsweise vollständigen Vermietung – die Immobilie bietet flexible Möglichkeiten.

Die im Jahr 2026 installierte Wärmepumpe ergänzt die technische Ausstattung des Hauses.

Das Gesamtgrundstück umfasst 2.613 m² und ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt. Auf das angebotene Objekt entfallen 50 % Miteigentumsanteil. Ein eigener Grundstücksteil ist dem Objekt zur Sondernutzung zugeordnet. Die Versorgungsleitungen für beide Häuser wurden eigenständig verlegt.

Die Immobilie liegt in Stolpe, unweit des Stolper Sees, und bietet ein naturnahes Wohnumfeld. Gleichzeitig besteht eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Kiel, Bad Segeberg und Neumünster. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und eine Grundschule sind in Stolpe und im nahegelegenen Wankendorf vorhanden.

Ob großzügiges Familienleben, Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Wohnen und Vermieten: Diese Immobilie überzeugt durch ihr vielseitiges Raumangebot, die separate Wohneinheit und die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Ein interessantes Zuhause für alle, die Platz und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten schätzen.