Viel Platz für Ihre Wohnideen – großzügiges EFH mit ca. 220 m² Wohnfläche

Großzügiges Einfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ca. 220 m² Wohnfläche

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von knapp 220 m² viel Platz für individuelle Wohnideen und unterschiedliche Lebenssituationen. Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen sowie die Möglichkeit, das Untergeschoss zu einer separaten Einliegerwohnung auszubauen.

Bereits beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie eine großzügige Diele. Geradeaus befindet sich ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und direktem Zugang zum Balkon. Auf der rechten Seite erschließt ein Flur die weiteren Räumlichkeiten dieser Etage. Hierzu zählen ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, die Küche, ein Esszimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, der für eine gemütliche Wohnatmosphäre sorgt.

Ein besonderes Plus sind die verschiedenen Zugänge zum Balkon: Sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Kinderzimmer und vom Esszimmer aus gelangen Sie ins Freie. So bieten sich schöne Möglichkeiten, den Außenbereich in den Alltag einzubeziehen.

Das Untergeschoss erweitert das Platzangebot erheblich. Hier stehen ein großes Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt, sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer zur Verfügung. Ergänzt wird diese Ebene durch praktische Nutz- und Nebenräume, darunter ein Heizungsraum, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und ein Abstellraum.

Vom Wohnzimmer sowie vom weiteren Zimmer im Untergeschoss besteht direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten. Durch die vorhandene Raumaufteilung bietet sich hier die Möglichkeit, mit entsprechenden baulichen Maßnahmen eine separate Einliegerwohnung zu schaffen.

Zum Anwesen gehören außerdem zwei Garagen, die das Angebot sinnvoll ergänzen.