Wohnen auf einer Ebene – moderne Erdgeschosswohnung mit großem Garten und eigener Garage!

Objekt Nr.: 209-15041

Wohnen mit Hausgefühl, Garten und viel Komfort

Diese attraktive Erdgeschosswohnung vereint einen durchdachten, zeitgemäßen Grundriss mit viel Helligkeit und einem angenehm barrierearmen Wohnkonzept.

Die im Jahr 2006 errichtete Wohnanlage auf einem ca. 1.235 m² großen Grundstück umfasst nur acht Wohneinheiten. Mit ca. 104 m² Wohnfläche und vier Zimmern eignet sich diese Erdgeschosswohnung gleichermaßen für Paare, Familien und alle, die Wert auf großzügiges Wohnen legen.

Die Wohnung teilt sich einen separaten Hauseingang lediglich mit einer weiteren Einheit und vermittelt dadurch nahezu den Charakter eines Zweifamilienhauses.

Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei Schlafzimmer, ein Bad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschafts- und Abstellraum direkt in der Wohnung, sodass lästige Wege in den Keller entfallen.

Der rund 160 m² große Garten bietet genau die richtige Größe zum Spielen, Entspannen, Grillen oder Gärtnern. Ein zusätzlicher Zugang vom Garten direkt in die Garage unterstreicht die durchdachte Konzeption. Die Garage verfügt zudem über eine überdurchschnittliche Länge und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum.

Abgerundet wird das Angebot durch einen gemeinschaftlichen Fahrradschuppen, der wertvolle Abstellfläche schafft und die Wohnräume entlastet.

Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 45,5 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger: Erdgas,
Baujahr lt. Energieausweis: 2006, Energieeffizienzklasse: A