Provisionsfrei! Historisches Anwesen mit Nebengebäuden und großem Entwicklungspotenzial

Dieses historische Wohnhaus inmitten der gewachsenen Dorflage von Grünewalde bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer mit Ideen und handwerklichem Geschick. Das ursprünglich vermutlich vor 1900 errichtete Gebäude war einst Teil einer kleinen landwirtschaftlichen Hofstelle. In den 1930er Jahren wurde das Obergeschoss aufgestockt, weitere größere Umbauten erfolgten um 1976. Seitdem wurden nur vereinzelt Modernisierungen vorgenommen.

Das Wohnhaus verfügt über zwei Wohnebenen, einen teilweise ausgebauten Dachboden sowie einen kleinen Kellerbereich. Die beiden Wohnebenen lassen sich flexibel und bei Bedarf auch getrennt nutzen. Neben mehreren kleineren Wohnräumen stehen zwei Bäder und eine Küche zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt überwiegend über Nachtspeicheröfen.

Eine Besonderheit ist das umfangreiche Ensemble an Nebengebäuden, das an die frühere Hofnutzung erinnert. Neben mehreren Garagen gibt es eine Werkstatt, ein Wirtschaftsgebäude mit Sommerküche sowie zahlreiche Lager- und Abstellflächen. Damit bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Hobby, Handwerk und individuelle Nutzungsideen.

Das Hofgrundstück umfasst 644 m². Hinzu kommt ein weiteres, 307 m² großes Grundstück mit einer Fertiggarage. Ergänzt wird das Angebot durch ein separates, rund 2.100 m² großes Wiesen- und Gartengrundstück am westlichen Ortsrand, das früher als Garten- und Erholungsfläche genutzt wurde.

Die Gebäude befinden sich überwiegend in einem einfachen, teilweise deutlich sanierungsbedürftigen Zustand. Insbesondere bei der technischen Ausstattung, den Sanitärbereichen und den Innenräumen sind umfangreiche Investitionen einzuplanen.

Gesucht werden daher Käufer, die den besonderen Charakter eines historischen Anwesens zu schätzen wissen und bereit sind, das Gebäudeensemble mit handwerklichem Geschick und eigenen Vorstellungen wieder mit Leben zu füllen.