Gepflegtes Reiheneckhaus mit Kamin, großzügiger Terrasse und idyllischem Garten in Dorsten

Dieses gepflegte Reiheneckhaus aus dem Jahr 1990 bietet in angenehmer Wohnlage von Dorsten ein attraktives Zuhause für Paare und kleine Familien, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung, ein schönes Grundstück und ein wohnliches Ambiente legen. Mit ca. 95 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer, sowie einem ca. 279 m² großen Grundstück verbindet die Immobilie gemütliches Wohnen mit einem vielseitig nutzbaren Platzangebot. Besonders der großzügige Wohnbereich mit seinem markanten Kamin und der liebevoll angelegte Garten mit überdachter Terrasse verleihen dem Haus einen ganz eigenen Charakter.

Bereits beim Betreten empfängt ein freundlicher Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe die Bewohner und ihre Gäste. Von hier aus erschließen sich die weiteren Räumlichkeiten des Erdgeschosses, das durch seine offene Gestaltung und die harmonische Verbindung der einzelnen Wohnbereiche überzeugt.

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich, der mit seiner angenehmen Raumgröße und der direkten Verbindung zum Garten vielfältige Möglichkeiten für ein gemütliches Familienleben bietet. Ein besonderer Blickfang ist der aufwendig gemauerte Kamin mit seiner charakteristischen Klinkergestaltung, der dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Die großen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Durch die großzügige Terrassentür öffnet sich der Wohnraum unmittelbar zur überdachten Terrasse und dem dahinterliegenden Garten.

Angrenzend befindet sich die offen gestaltete Küche mit integriertem Essbereich. Die helle Einbauküche mit ihren großzügigen Arbeitsflächen, zahlreichen Schränken und einer praktischen Anordnung bietet gute Voraussetzungen für den täglichen Gebrauch. Der unmittelbar eingebundene Essplatz schafft einen kommunikativen Mittelpunkt, an dem gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden ihren Platz finden. Große Fenster sorgen auch hier für eine angenehme natürliche Belichtung und eröffnen den Blick auf die umliegende Begrünung.

Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Über das Treppenhaus gelangt man in das Dachgeschoss, in dem sich die privaten Rückzugsbereiche des Hauses befinden. Das Elternschlafzimmer bietet mit ca. 14 m² ausreichend Platz für ein Doppelbett und ergänzende Schlafzimmereinrichtung. Die Dachschrägen verleihen dem Raum eine behagliche Atmosphäre, während die großzügigen Fensterflächen für angenehme Lichtverhältnisse sorgen.

Ein weiteres, mit ca. 21 m² besonders großzügig geschnittenes Zimmer eröffnet unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Kinderzimmer, kombinierter Schlaf- und Arbeitsbereich oder als komfortables Gästezimmer – die Raumgröße ermöglicht eine flexible Gestaltung entsprechend den individuellen Lebensbedürfnissen. Auch hier unterstreichen die Dachschrägen den gemütlichen Charakter des Raumes.

Das Badezimmer im Dachgeschoss ist hell gefliest und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche. Ein Dachflächenfenster sorgt für natürliches Tageslicht und eine gute Belüftungsmöglichkeit. Die Ausstattung wird durch einen Waschtisch und ein WC vervollständigt.

Ein weiterer Vorzug der Immobilie ist die vollständige Unterkellerung. Mit zusätzlichen Nutzflächen bietet das Untergeschoss ein bemerkenswertes Platzangebot, das weit über die üblichen Abstellmöglichkeiten hinausgeht. Besonders hervorzuheben ist der großzügige, bereits wohnlich gestaltete Hobbyraum. Durch seine angenehme Raumgröße, die gefliesten Bodenflächen und die vorhandene Beleuchtung eignet er sich beispielsweise für Freizeitaktivitäten, als Fitnessbereich oder für persönliche Hobbys.

Ergänzt wird das Untergeschoss durch einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie einen weiteren Kellerraum, der reichlich Stauraum für Vorräte, Werkzeuge und Haushaltsgegenstände bietet.

Ein echtes Highlight erwa