Rotenburg – Fintel | Großzügiger Resthof auf ca. 11.047 m² Grundstück

Dieser Resthof in Fintel verbindet großzügiges Wohnen mit viel Freiraum für Familie, Freizeit und individuelle Ideen. Auf einem ca. 11.047 m² großen Grundstück bietet das um 1909 errichtete Anwesen ca. 276,20 m² Wohnfläche sowie ca. 180,60 m² Nutzfläche. Der weitläufige Garten und die vielseitigen Nebengebäude machen die Immobilie besonders für Familien interessant, die sich Platz und ein Leben im Grünen wünschen.

Insgesamt sieben Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, eröffnen unterschiedliche Möglichkeiten zur Gestaltung des Familienalltags. Ob Kinderzimmer, Gästezimmer oder ein eigener Bereich für das Arbeiten von zu Hause, hier findet sich Raum für verschiedene Bedürfnisse. Auf beiden Wohnebenen stehen jeweils ein großzügiger Wohnbereich mit Essplatz und eine Küche zur Verfügung. Diese Aufteilung bietet auch für das Zusammenleben mehrerer Generationen interessante Perspektiven.

Die vorhandenen Einbauküchen ergänzen die Ausstattung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer und ein separates Duschbad, ein weiteres Badezimmer liegt im Dachgeschoss. Dieses Badezimmer wurde 2024 saniert. Praktische Hauswirtschaftsräume, zusätzliche Abstellmöglichkeiten und eine Ankleide sorgen für Ordnung und entlasten die Wohnräume im Alltag. Der Wintergarten erweitert das Raumangebot und schafft einen geschützten Übergang zwischen Haus und Garten.

Das weitläufige Grundstück bildet das Herzstück des Anwesens. Ob Spielflächen für Kinder, ein eigener Gemüsegarten oder gemütliche Rückzugsorte im Grünen, hier lassen sich vielfältige Vorstellungen verwirklichen. Die Terrasse bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten im Freien und entspannte Stunden mit Familie und Freunden.

Auch für Hobbys und handwerkliche Projekte steht reichlich Fläche zur Verfügung. Eine große Scheune mit integriertem Werkstattraum, weitere Nutzräume und zwei Garagen ergänzen das Anwesen. Sie bieten Platz für Fahrzeuge, Gartengeräte und die Umsetzung eigener Projekte.

Im Laufe der Jahre wurden verschiedene Modernisierungen vorgenommen. Die Fassade erhielt 2008 eine Dämmung, die Gastherme stammt aus dem Jahr 2020. Eine 2023 installierte Photovoltaikanlage mit 9,72 kWp Leistung und einem Batteriespeicher mit 7,7 kWh ergänzt die Energieversorgung und ermöglicht die Nutzung selbst erzeugten Stroms.

Mit seinem großzügigen Raumangebot und den weitläufigen Außenflächen bietet dieser Resthof eine besondere Gelegenheit für Familien, die Wohnen, Natur und persönliche Freiräume miteinander verbinden möchten.