210 m² zum Glücklichsein – Ihr Einfamilienhaus in Fröndenberg lädt Sie ein!

In ruhiger und dennoch stadtnaher Lage von Fröndenberg erwartet Sie dieses Wohnhaus mit rund 210 m² Wohnfläche und zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten. Ursprünglich 1974 erbaut, wurde die Immobilie 2001 um ein weiteres Vollgeschoss erweitert. In diesem Zuge erfolgte auch die Dämmung der Geschossdecke.

Bereits beim Betreten vermittelt der großzügige, geflieste Eingangsbereich mit offen gestaltetem Treppenhaus ein angenehmes Raumgefühl und verbindet die einzelnen Etagen miteinander.

Im Erdgeschoss spielt sich das gemeinsame Leben ab. Der geräumige Wohn- und Essbereich mit Teppichboden bietet viel Platz für gemütliche Familienabende und gemeinsame Stunden. Große Fensterflächen aus dem Baujahr sorgen für Tageslicht und einen schönen Blick ins Freie. Von hier gelangen Sie direkt auf den Balkon. Eine separate Küche sowie ein Gäste-WC mit Ausstattung aus dem Baujahr vervollständigen diese Etage.

Im Obergeschoss setzt sich das großzügige Raumangebot fort. Ein weiterer, gefliester Wohnbereich mit Fenstern aus 2001, eine zweite Küche sowie ein Badezimmer mit Ausstattung aus dem ursprünglichen Baujahr schaffen zusätzliche Möglichkeiten. Ob als Rückzugsort, Gästebereich oder zum Arbeiten – hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen. Ein weiterer Balkon ergänzt diese Etage.

Das 2001 ausgebaute Dachgeschoss bietet Raum für Ruhe und Privatsphäre. Hier befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein weiterer flexibel nutzbarer Raum sowie ein Abstellraum. Die Wohnräume verfügen über Laminatboden und Fenster aus 2001. Das ebenfalls 2001 entstandene Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet.

Auch das Untergeschoss hat einiges zu bieten! Neben praktischen Keller- und Abstellflächen befindet sich hier ein wohnlich gestalteter Raum mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ein weiteres vollwertiges Badezimmer mit Dusche und WC ergänzt diese Ebene und schafft zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.

Auch die Ausstattung bietet eine gute Grundlage für Ihre Wohnideen. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung aus 2006. Die zweifach verglasten Fenster stammen teilweise aus dem Baujahr und teilweise aus 2001 und sind mit Rollläden ausgestattet. Insgesamt stehen drei vollwertige Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie zwei Küchen zur Verfügung.

Eine massiv errichtete Garage aus 1977 befindet sich nur wenige Meter vom Haus entfernt. Ein zusätzlicher Stellplatz davor ergänzt das Angebot. Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt ca. 275 m², einschließlich der gesonderten Garage und der Miteigentumsanteile an der Garagenhofanlage.

Das Haus steht bereits leer, wurde entrümpelt und frisch gestrichen. Die teilweise ursprüngliche Ausstattung bietet Ihnen die Gelegenheit, einzelne Bereiche nach Ihrem Geschmack zu modernisieren und ein ganz persönliches Zuhause zu schaffen.

Ein Haus mit Platz für heute, Potenzial für morgen und vielen Möglichkeiten, Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.

Vielleicht ist genau das der Ort, an dem Ihr nächstes Kapitel beginnt!

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