Objektbeschreibung
Die hier angebotene Immobilie wurde im Jahr 1970 auf einem ca. 628 m² großen Grundstück in attraktiver Hanglage errichtet. Durch die besondere Lage eröffnet sich ein herrlicher Ausblick auf den Ort und die umliegende, naturnahe Landschaft.
Das voll unterkellerte Wohnhaus bietet eine großzügige Raumaufteilung über mehrere Ebenen und überzeugt insbesondere durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie das liebevoll angelegte Gartengrundstück.
Den Mittelpunkt des Erdgeschosses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender, offener Küche. Ein besonderes Highlight ist die direkt zugängliche, ca. 30 m² große, umlaufende und geflieste Terrasse. Sie bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien, ein ausgedehntes Frühstück oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Für eine behagliche Wohnatmosphäre in der kühleren Jahreszeit sorgt der offene Kamin im Wohn- und Essbereich.
Im Jahr 1983 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und die Wohnfläche entsprechend erweitert. Hier entstanden zwei gemütliche Wohnstudios, die sich auch hervorragend als Schlafzimmer eignen, ein weiteres Gästezimmer sowie ein Duschbad mit WC.
Von der Terrasse genießen Sie einen schönen Blick auf das terrassenförmig angelegte Gartengrundstück, das über eine Wendeltreppe ebenfalls direkt erreichbar ist.
Das Untergeschoss ist über eine Treppe vom Eingangsflur aus erreichbar und bietet neben praktischen Nutzflächen weitere vielseitig verwendbare Räumlichkeiten.
Zusätzlich stehen ein kleines Duschbad mit WC sowie drei weitere Räume unterschiedlicher Größe zur Verfügung. Einer dieser Räume ermöglicht den Zugang zu einer zweiten Terrasse, von der aus Sie über Betonstufen beziehungsweise eine Natursteintreppe in den Garten gelangen.
Das ca. 628 m² große Grundstück wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Die natürliche Hanglage wurde geschickt in die Gartenplanung integriert und durch verschiedene terrassenförmig angelegte Ebenen optimal genutzt.
Mehrere gemütliche Sitzgelegenheiten und ein Gartenteich schaffen eine besondere Atmosphäre und bieten zahlreiche Möglichkeiten, die Ruhe und die naturnahe Umgebung zu genießen.
Die abwechslungsreiche Bepflanzung mit Blumen, Sträuchern und Beeten sorgt insbesondere in den wärmeren Monaten für ein harmonisches Gesamtbild. Durch die unterschiedlichen Gartenebenen entstehen zudem verschiedene Rückzugsorte mit einem hohen Maß an Privatsphäre.
Für Ihre Fahrzeuge stehen eine direkt vom Hausflur zugängliche Garage sowie ein zusätzlicher Carport zur Verfügung.
Insgesamt bietet dieses Wohnhaus eine interessante Kombination aus großzügigen Räumlichkeiten, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem außergewöhnlich schön angelegten Grundstück in ruhiger Wohnlage.
Objektdaten
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