Nahezu neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenfläche +++

Die Wohnung mit der Nummer 2 erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Untergeschoss. Sie verfügt über insgesamt 132 Quadratmeter Wohnfläche und 62 Quadratmeter Nutzfläche, inklusive Terrasse und Gartenanteil. Das Gebäude wurde im Jahr 2001 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss einen Flur, ein Duschbad und eine Küche, während sich im Erdgeschoss ein Flur, ein Badezimmer, eine separate Toilette, eine offene Küche sowie drei Zimmer befinden.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 646,00 €, einschließlich einer Instandhaltungsrücklage von 171,00 € und zzgl. etwa 350,00 € für Heizung und Wasser. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Das Erdgeschoss war nicht zugänglich. Die Küche ist innenliegend. Die Räume im Untergeschoss und Erdgeschoss sind nicht miteinander verbunden. Gemäß der Teilungserklärung und dem Grundbuch war die Schaffung einer Wohneinheit vorgesehen. Die Räume im Untergeschoss sind aufgrund der Bauvorschriften in Berlin nicht für Wohnzwecke zugelassen

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1.085.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 759.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459771.